事因1：买方因在2016年2月15日之前，至该房地产所在区房地产交易中心办理房地产过户手续，而当时没有办成，后4月7日再办又没办成。至今 个工作日内，乙方付款，乙方的购房贷款仍不足本合同约定的额度，则乙方应与甲方至房地产交易中心办理过户手续之前，现金补足补足的部分（以上皆为合同约定事项）按时间推算第 ...
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9月底甲方说明正在办理离婚手续，配偶不愿提供资料，需要离婚后才可继续交易。11月14日离婚判决书下发，甲方提供相关资料。 4. 12月24日同 单方面要求是否成立？乙方只承诺尽快出差回来后尽快办理。 2. 甲方发出的《解除房地产买卖合同通知书》是否有效？双方应承担的义务和责任是什么？ 3. 如乙方要求 ...
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9月底甲方说明正在办理离婚手续，配偶不愿提供资料，需要离婚后才可继续交易。11月14日离婚判决书下发，甲方提供相关资料。 4. 12月24日同 单方面要求是否成立？乙方只承诺尽快出差回来后尽快办理。 2. 甲方发出的《解除房地产买卖合同通知书》是否有效？双方应承担的义务和责任是什么？ 3. 如乙方要求 ...
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甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售规定，如因违反限售规定，房地产交易中心不予办理房地产登记，并出具《不予办理房地产交易、过户通知》的，甲、乙双方同意按下列约定处理 1.双方共同办理合同网上备案撤销等解除本合同手续；2.因未如实提供家庭情况及家庭成员名下拥有的住房情况等属于乙方 ...
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和理由 20011年3月2日，原被告在中介方*****房屋销售有限公司见证下签订《房地产买卖合同》一份，合同约定原告向被告购买位于***栋***室简单装修60平方米房屋 约原告在6月1号之前付清购房款。 本人后在4月11号和原告去房地产交易中心签订相关的购房托管手续，被告知贷款可能不一定能贷下来，于是 ...
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和理由 20011年3月2日，原被告在中介方*****房屋销售有限公司见证下签订《房地产买卖合同》一份，合同约定原告向被告购买位于***栋***室简单装修60平方米房屋 约原告在6月1号之前付清购房款。 本人后在4月11号和原告去房地产交易中心签订相关的购房托管手续，被告知贷款可能不一定能贷下来，于是 ...
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开发商在办理房产证上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内,应办理. 办理合同登记备案和,由双方共同到房地产交易管理部门办理.如由单方办理的,另一方 ...
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买卖居间合同》（格式合同），竟然凌驾于上海市房地产交易中心制定的《房地产买卖合同》之上。这里我们摘录他们制定的《房地产买卖居间合同》第五条第五款规定：“本合同效力优于甲乙双方办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》, 双方就此确认已达成房屋买卖关系，如两份合同约定不同之处以本合同 ...
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月24日，中介找卖家（我们也不在场的情况下）把以上协议签署了。但是他们在房地产买卖协议中加了一句话“满五承诺唯一，如当时产生其他费用，三方共同协商解决，如协商 看签名应该是由一人签署，卖家的妻子在整个过程中从未出现。这是否合法？ 4、我现在认为这合同无效，不想再进行房产交易，是否需要付违约金和中介费？...
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律师你们好，我想咨询一下关于二手房交易方面的事情。 我于今年年初购买了一套位于宝山区顾村的一套二手房。，房地产买卖合同签订于2017年3月11号， 买卖合同的时候告诉我们是5年。（租户是二房东，自己不住在那里）在我们签订房地产买卖合同的时候中介就已经通知该租户相关事宜，因为该租户是通过同一中介租的房 ...
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