我在交易中心领取房产证的同时领取了一份:上海市房地产登记证明(抵押权登记),据说银行在看到这个证明以后才会根据贷款合同给我放款.我现在想咨询一下这个证明给银行看过以后是银行留存还是我本人留存?谢谢!...
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甲、乙双方确认，在2013年6月2日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，由于政府部门审核流程慢，实际过户是6月25号，我是买家，像我这样的情况是否违约？还是说实际过户日期以房地产登记之日为准？6月2号只是参考的？ ...
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现在交付楼日期为2011年6月30日，住建局房产交易中心回复2012年1月12日核发权属证明书给开发商，请问开发商有没有违约上述房屋买卖合的第十五条： 的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按出卖人按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”这 ...
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问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与他们领取房地产权属证明书的日期有什么关联？3、如因出卖人的责任，买受人不能在规定 ...
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各位律师好，我将要买一套价值137万的普通住宅。后天将要签定房地产买卖居间协议，这个协议版本我从中介看到了，目前我有几个疑问： 1、我付定金直接 ，但房东说房产证找不到了，要补办，但补办要10天左右的时间，我从房产交易中心拉出来相关内容，这个房屋是正常状态，这个要怎么办呢？购房发票和契税发票是有的， ...
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房产证上是否可以只登记支付首付款一方的名字？如果想只登记付首付一方名字，房地产中心是否要求征得另一方的同意？该房产是否属于婚前财产？一般情况下婚后还贷 有的说是以房产证日期为准的。关于产权登记，有的说登记产权时，如果已婚的话，房地产交易中心会要求配偶出面，有的又说不用，只根据购房合同。还有的说应该认定 ...
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为凑齐这笔费用除了向家人借钱，还借了高利贷，月还款达6000余元，日前因还不出高利贷，高利贷方去到宝山区房地产交易中心确认产权人，结果发现产证属于伪造，并被房产中心扣留，随后我丈人发现被骗，现在已报案。 请问有律师能帮我指点怎么追回被骗款项，本人在此跪谢！！！！！！ ...
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一厨，由于我当年没参加房改，从2004年我想参加房改买断产权时（省房改办）发现在哈尔滨房地产交易中心的底子名字是郝振福不是我本人名字，至今不能更到我自己的名下买断产权，我现在有省审计厅机关服务中心发的“公有住房承租证”，这个证从1998年分房时就给我了，我2000年入住，这十一年 ...
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一厨，由于我当年没参加房改，从2004年我想参加房改买断产权时（省房改办）发现在哈尔滨房地产交易中心的底子名字是郝振福不是我本人名字，至今不能更到我自己的名下买断产权，我现在有省审计厅机关服务中心发的“公有住房承租证”，这个证从1998年分房时就给我了，我2000年入住，这十一年 ...
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声明丢失房产证作废，两个月之后去补办）走完流程之后，结果，去城阳房地产交易中心补办的时候，房管局问我要抵押银行开具的“同意补办证明”材料，只有抵押银行开具 开同意补证证明，再说我们也没这个权利我们又不是房管局，你应该去房产中心去补办房产证，他们是管理房产证这一块的。 关于这一块，到底谁违反法律规定？我 ...
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