不买就不能退都交了，但是回来冷静想了下，售楼小姐并没有给我们看房地产预售许可证，还有正式的购房合同样本，以及连银行按揭的利息都没有告诉我们，售楼小姐说预售许可证要明年才能办，现在就开始预售了，都说那个房地产开发商几证都不齐全，不想买了，请问可以退回10W元定金吗？...
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我于2005年1月23日与菏泽联通房地产开发公司签订商品房预售合同一份，购买了“金都华庭”商品房一套和车库一个。按合同约定交清了全部房款，履行完合同 不含公摊的车库售价要高。 证据五：我们所签《菏泽市商品房预售合同》是开发商自制格式化合同文本，本身就是开发商真是意思表示，本身就对开发商有利，按国家法律 ...
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2015年3月首付48万在武汉买得一商品房，并在武汉房地产信息网查询开发商有预售许可证。首付只是签了一个简单得合同，不是正式合同，首付款开的也是收据。过后开发商迟迟不跟我签正式合同并网签，再在网站查询显示房子已经抵押。再联系开发商他们说需要一批批解押，继续要我等待。现在都2016 ...
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房地产开发商，建好三层现房.有国开发商的大国有土地证，没预售证（后来才知道).签了购房合同，合同注明明年办好房产证，后来查了相关资料说没预售 ...
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你好！我是14年6月份给房地产交了首付，在两个月后预售证下来说是签合同，当签合同时它们随意改变了户型，小区内还加盖了一栋楼，我决定退房，可是他们要我写退房申请，我该写吗？...
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本人与房地产公司签署了房屋预定书，并于当日交纳了30%的房款首付，之后交纳了房屋维修基金，尚未签署房屋预售合同，也未备案。准备交纳剩余房款，签署房屋预售合同时，发现房地产公司建设违章建筑。正在交涉过程中，所定房屋却被房地产公司卖给他人了。此案是否属一房两卖。...
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我妻子现在有一套房子 说是她前夫赠送给她的 但是我知道是她自己买的 现在我手里有一套她的商品房预售合同书 我想证明这个合同不是他前夫签的字 是他自己签的字 这个合同系伪造的！请问律师能去房地产公司把当初签订的合同 房地产公司留存的那份 能调出来 对质一下么 或者复印一次出来！...
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委员会仲裁. 六、本协议签字盖章后生效，至双方权利义务履行完毕后终止。 甲方 某某房地产开发公司 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议， 的，当时开发商没有说明没有预售证，现已有预售证） 2、现预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3 ...
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解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合同时,故意隐瞒 预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿 ...
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：13024881699建设部2001年88号文件：《商品房销售管理办法》 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并 规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房 ...
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