我签了中介的《房屋买卖合同》但是合同履行中政府颁布了限购令，因为房产证不够5年，在限购令颁布前只需要缴纳差价的20%个人所得税，但是限购 双方均同意有关交易日期相应顺延。若因不可抗力的原因导致本合同无法履行时，则本合同各方不承担违约责任。 备注：合同上标明税费由买家承担！ 请问：我需要承担怎么样的责任 ...
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您好！我有一处原宣武区的房子，有抵押贷款120万元，卖给一对夫妻，6月9日通过中介公司已签订房屋买卖合同，因当时我要求买家出解押款，所以中介提出补充协议 办网签政策是什么时间执行的？我听其他中介说去年就是这样的；二是对于中介不了解政策签署这样的合同导致双方无法履行合同承担怎么的责任；三是因我拿到购房款 ...
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限购对象，根本无法再买甲方的房屋，但在中介网签合约之后乙方一直以其手上要卖掉的房子下家丙方贷款下不来为由，一直拖延不和甲方签订买卖合同，之间甲方曾 ？ 如果合同不能撤销，甲方仍然要履行合同，如果因乙方拖延，造成甲方有要依据国五条缴纳多余个人所得税，甲方能否据此撤销合同？ 此外甲方是否能另以乙方故意隐瞒 ...
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有发 过二次履行催告函，但因不懂法也没有钱买所以没有理会，不过为了不耽误对方卖房，所以在合同签订的第三天有与业主约定 在中介见面谈可不可以取消 的违约金５千，多的无法支付，但对方不同意，所以我想了解如审判日我没有到场且不执行法院 判决会怎么？" 想得到的答复; 1.房屋买卖合同多久后失效？ ２.不执行 ...
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有发 过二次履行催告函，但因不懂法也没有钱买所以没有理会，不过为了不耽误对方卖房，所以在合同签订的第三天有与业主约定 在中介见面谈可不可以取消 的违约金５千，多的无法支付，但对方不同意，所以我想了解如审判日我没有到场且不执行法院 判决会怎么？" 想得到的答复; 1.房屋买卖合同多久后失效？ ２.不执行 ...
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），2016年12月20日开发商交房，12月31日，我经中介介绍，与原房东签订买卖合同，总价是132万，包含银行贷款81万。当时付给原房东40万购房款 严重存在欺骗行为。依据跟他签的房屋买卖合同原房东已经单方面违约。已知；原房东在外欠债太多，已经无法确保合同有效履行。(合同约定一赔二，装修费另算) ...
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我是买方，通过中介公司与卖方达成房屋买卖协议：2016年9月23日付定金三十万元给卖方并签定房屋买卖合同。合同约定2016年10月20日我再付 分割协议（是因为开发商解释小区业主所缴房屋维修基金人数达不到办理证件应缴人数的要求而不能办理）导致当天不能公证，合同无法按期履行。这种情况算不算不可抗力因素？ ...
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交了定金,通过中介与卖家签了购房三方协义.但由于卖家房屋不能解押,造成合同无法继续履行.合同已延期3个月.现在迫不得已解除合同.合同违约责任里有两条"逾期交 在合同签订中介并未弄清房子产权真实情况,而卖方也在签订三方购房合同时隐满了这套房真实情况,交完定金待要面签时才发现这套房子办理有他项权证,他项权 ...
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《居间协议》以及附带的宝原的《房屋买卖合同》 约定签了居间协议的5天内签网签 但是买家以非常想买但是无法贷款拒绝签约 并且给我们发短信希望 通知买家2天内来签约 否则视为违约 没收定金 买家仍旧没有来 6.18买家上门要求继续履行合同 但是我方不想被买房牵着鼻子走 因为之前不懂 所以约定的付款日期对 ...
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可以过户的，中介及担保公司都说没有问题。 结果一周后，银行以此房屋面积太小为理由不给贷款，中介和担保公司又换了一家银行，12月15日又面签了一次 打这个官司胜诉有多少呢？中介合同上写的是如果三方有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约；另外写的，中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的，均属于违约 ...
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