我签了商品房买卖合同，里面关于产权登记的约定，开发商写综合验收结束后365天内，我的疑问那10年综合验收不合格就不办了?对赔偿的标准没有写 因出卖人原因包括但不限于施工单位违约行为导致不能按期交付房屋，办理产权证的出卖人不承担违约责任。起诉开发商可以要求违约金吗，如果他是因为一直没有竣工备案表，这怎么 ...
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请教一下: 买房者完清银行的房屋按揭款后,已经办完注销抵押,买房者准备叫开发商办产权证,但开发商让买房者在空白的资产转移方面的变更申请表上签了字盖了 ? 怎样杜绝不良事件的发生? 先在此表示感谢!我真心希望能得到您详细一些的答复.可开发商不拿那已签字的空白表出来,而是拿另外的表出来硬要说是买房者签字的 ...
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你好！买受人自房屋交付之日起届满90日无法申请商品序登记的，出卖人应向买受人按愈期的20元/天支付违约金。我是今年4月28日拿钥匙的，开发商在10月l0日派人帮我们把房屋产权证办好，期间我向售楼部去了好几次要违约金，他们说按合同办，现向开发商提出这事他们说90个工作日，是这么回事吗？...
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10月 2013年11月，母亲去世 2015年4月20日，房屋产权证下来 2015年4月20日产权证正式下来，房屋产权人为我表弟 1. 我母亲在我父亲不知情的情况 所有人为我表弟），我父亲是否可享有此房产的继承权？从我母亲的银行卡转账到开发商为她侄子购买房产，我母亲的这种行为是属于赠予的钱财还是房产？...
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您好！我想咨询一下：在一自行车库，不包括在房屋产权证内，仅有一与当时开发商签订的协议，协议上说与产权证有同等法律效力，现在原房主要转让与我，请问我应该注意哪些方便。这种转让受法律保护吗？...
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一般开发商是不给改名的，因为在改名过程中，等于开发商帮卖家偷税了。原则上讲开发商应先给卖家办理房屋产权证，卖家得先交一笔税，在你与卖家的交易中 ，合理避税的办法还是有的，但只能面谈。 请问该怎样合理避税啊？预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体 ...
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交界上，因此当地政府拒绝办理房屋产权证，2006年时县政府已征用了我们的耕地，但房屋涉及到有铁路用地没有拆迁，但时隔10年的今天有开发商想开发，政府又要来 没拆迁房屋，其它耕地已开发为工业区了，3、同一时间同村同地征用了的土地居民房屋与工业厂区只一条公路相隔凭什么依据分为两种土地性质？请律师朋友们帮助 ...
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公司做了一笔贷款，当时贷款的条件是要将他的房子的产权证抵押在担保公司，但是他提供不了，他说开发商没有给他，于是我帮他当担保人促成了这笔贷款，后来他 担保公司要我赔钱，我通过多方打听发现我朋友的房子在做这笔贷款之前已经将房子包括房屋产权证抵押给了另外一家贷款公司，我该如何解决这件事，怎么样能撤消我的担保...
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房屋早在5年前签过买卖合同(买,卖和中介三方合同),现在房屋已建好4个月了,拆迁户都已拿到房屋,产权证在办理中(已有4个月了,不知什么时候办好,可能 拿房屋给我,卖方不愿意,说先叫我拿全额房款才可以.合同中明明写明,我交定金,开发商交房后我拿房,房款余款等产权过户好后付.请问:1.这样的合同有效吗?2 ...
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纠纷时，如果开发商没能按照合同约定的交接条款，购买人拒绝接受交房。两次像开发商提出要两书一证，他们说都没有为理由，说自己不违规交房。合同约定2015年二月 法院提出，逾期交房是否过了违约时间，请给答复和理由。 一审法官认为，我过了诉讼时效！这样对吗？并且到现在为止，开发商一直没有给业主办理房屋产权证！...
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