律师： 你好。 有个房产租赁纠纷问题咨询。 产权方（出租方）:府谷县鑫龙铁合金有限公司 承租方：浙江汇邦置业有限公司 业主：第三方租赁业主 背景： 府谷县鑫 在6月20日通过法律程序告赢了汇邦公司收回了房屋租赁权。 咨询问题： 1、业主和汇邦签订的合同是否继续有效？ 2、业主和汇邦已签订的房屋使用权归 ...
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你好：我3月1号通过中介租的房子，3月12号派出所检查房屋因为安全问题不符合出租条件，不让上楼住了，我找中介退房租，中介说钱交给房东了，不退我 全名电话，中介的姓，电话，电话都能打通是真实的号码，也没有什么约定，这些小个人中介合同都是这么不正规，请问怎么解决，我要起诉吗，是起诉中介吗，没他全名，只有姓 ...
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我们将房屋出租给A某，合同签的是A的名字，今年6月没有按时交租，打电话被拉黑，微信也被A拉黑。去出租房屋看时发现A某将房屋让给另外几个人住，他自己没有住在里面。想请问这个问题如何处理？...
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房屋出租问题。违约责任约定：因特殊原因提前终止合同，如出租房不租，赔承租方3000元。请问，现在出租方已收1年12000元租金，房屋已租6个月，要收回房屋，是退承租方12000，再赔3000，还是退6000，再赔3000？...
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我是搞房屋出租的，2015年底在深圳宝安这里，接了一栋房子，当时签合同也没有说消防有问题，现在快2年了，说出租房消防有问题，要整改，这应该怎么办 出租方是想收回去，现在天天用消防来压着...
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我在江北观音桥有一房屋出租，为办公用途，合同约定的交租方式为季交，之前，承租人一直以来在交付租金的问题上都采用拖欠一段时间，但基本还能在合同 并进行了全程设像。 而且在准备换锁之前几天又给对方发了短信和通电话，因按合同约定欠租超过一个月我可以单方面解除和对方的租赁关系，所以我要求对方出面完清费用和限期 ...
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。如果不满三年不退押金，但是，承租方坚持不会违约，并未支付押金，也没有在合同上明确写明违约金的数额。结果，刚到一年，承租方就以房价涨价为由不继续租， 是否有权和他要违约金，违约金的数额怎么商定。我要求的房价是参考旁边已经出租的同格局同位置房屋，并没有超出市价。还有，他走的时候把装修的东西都拿走了，墙上 ...
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我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋 受理。还咨询过一位法官，说可以受理，不立案，先调解，问题是，我们双方不愿意调解，我要收回房屋，同意支付合同内约定的违约金，承租人就是不愿意退房，最后，结果会怎么样呢 ...
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派出所，派出所让我不再租给她们。派出所称，我没有办理出租房屋登记，要罚款。我与承租人协商，承租人称，全部退给房租，或仍租到一年，房屋出租合同上有中介手写：“不得扰民，如有不安合同办事，甲方提出问题，乙方负责。”该承租人不承认扰民，请问，我要怎么办？如何处理？...
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商品房屋租赁问题,我的房屋出租出去,签了3年的合同,今年第一年期满,第二年租客不交房租,说他不租了,违约金也不愿意交,房子里面的东西也不拉,在那拖着,我的房子现在还能租给别人吗 可以动他的东西吗？这期间造成的我的经济损失是不是应该由他们承担？...
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