提前一个月交纳下一年度租金。否则视为不续租，甲方可以另择房客，主动解除租赁合同各自需提前二个月通知对方。 四、 甲乙双各自责任及义务 （1）甲方应将装修完好，设备正常的房屋交乙方使用。乙方在使用时应正确操作，经常清洁与检查电、水、气包括上下水管是否正常。合同解除交房时也应设备完好，能正常 ...
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就违约 租赁合同上有权没收押金~我仔细看了合同上面是讲没有按时交租或者有损毁房屋才没收押金的。 而针对甲乙双方提前解除合约，是甲乙双方另行协商！并没有提到 在电话里他也同意了 可是第二天他就来看房问家人说什么时候搬走 搬走的时候通知他 我又打电话给他 他在电话里说他又不同意我转租，怕租给不三不四的人 ...
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你好！和别人合伙投资做酒店，因内部矛盾，合伙人单方面解除房屋租赁合同，由于签订租赁合同时房东有要求上面只准一个人签字，所以就是合伙人代签的，当房东通知我时，说已经过了交房租期限，要求解除房屋合同，作为合伙人我有继续优先承租的权利吗？房东拒收我得房租，不认之前租赁 ...
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解除合同，合同上有两处说明，第一处，租赁期满或合同解除时，双方办理移交手续后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方（我方）承担的所有费用、丙方（经纪方）承诺 退还乙方剩余房屋租赁押金。第二条，租赁期间乙方或丙方提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并按月租金向守约方支付违约金。您觉得我们押金还可以退吗？现在 ...
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您好！中介公司已拖欠业主房租达4个月，按照代理出租房屋合同关于业主可单方解除的规定，业主方向中介公司书面提出了关于解除合同的通知，并向法院起诉索要所欠房租和违约金合计2万元，同时要让租户搬出收回房屋。但租户已按其房屋租住合同一次性向中介支付一年的租金，还有6个月租房合同才到期。请问 ...
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补充协议的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的。 不知道我购房资质不够，算不算我提供的材料无效？...
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过房屋中介与房东签订了房屋租赁合同。合同中写明“租赁时间为一年。租赁期间如任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方 起租。租金月付已交到12月3日。因有特殊原因已于10月30号通知房东需要退租。请回答这样的情况下，属于违约情况么。如不属于违约押金是否可以 ...
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。但在告知以后一周需要缴纳月租金，租客就不在支付租金并无告知我本人，租赁合同有两条规定：一条是租客超过10日未能支付租金，出租方有权收回房屋，一 通知时提出异议，是否可默认为t同意解除？在提出通知后租客在超过35天才面谈说不同意，如何判定我属于违约？另外我现在能强制收回房屋吗？对方已经另行租好房屋并搬 ...
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月30日我与房东签订以上合同，缴纳租金租期至2012年1月底止。 在2011年12月初因我有事不能继续承租该房屋，就在2011年12月初电话通知房东租到2012年1月底 人租房，也不与我见面，想拖着到2012年7月30日租房合同到期后起诉我拖欠他的租金的办法，我有什么对策没有，能不能我单方面解除合同。...
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个人原因需要提前搬出房屋，就在去年10月30号向房东发出书面解除租赁合同的通知，并搬出了房屋。但房东一直拒绝交接，直到租赁期满，房东才肯接受钥匙。现房东要求我支付11月，12月和1个月的三个月租金，但租赁合同规定一旦违约应支付两个月的违约金。现在我是应该支付三个月的租金还是支付两个月 ...
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