购房合同中，提及甲方甲方在房屋所有权转移十日内向房屋所在地的户籍所在地的管理机关完成原有全部户口迁出手续。 我是乙方，我目前从中介了解到，甲方办理户口转移有困难。 在这种情况下，我是否可以要求在办理过户当日先迁出户口，在过户？非常感谢您的回复！请问， ...
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，而且有书面声明报房产局备案的情况下，过户有重大争议的房屋时既不履行告之义务，也不履行房屋所有权转移登记询问义务，在资料过户中程序不合法，行政不作为， 出现在全权委托人的过户资料里，而且委托书的相关内容也与事实不符。 在这启房屋纠纷中，公证处涉嫌内幕交易！房产局涉嫌严重围规操作和把关不严！买方涉嫌虚假 ...
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《房屋登记办法》第八十七条规定“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”农村非同村村民买卖房屋合同因违反《房屋登记办法》的以上规定实际上已经无法登记过户，对这种房屋买卖合同的 ...
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第五条 各项费须知的缴纳 （略） 第六条 出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新房产所有者继续有效。出租人出卖房屋， 违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金6600元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。（如乙方转给他人应征得甲方书面同意） 若租 ...
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后来到房产公司对账，具体收费如下：1、房屋评估费1250元2、房屋所有权登记费，初始登记80元，转移登记80元3、房屋维修基金、房价的1.5%4、房屋保险， .5元5、档案费，3次分别收取50元6房屋买卖代理费，房价的1%7房屋测绘费，160元我认为其中至少房屋买卖代理费收了房价的1%纯属乱收费，我想 ...
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北京市民A从北京市民B处购买一处二手房，已完成房屋产权交割及首付款支付流程。 在A与B签署的二手房购买合同中，有一条关于户口的约定，条款为： 出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未能如期将与本房屋相关 ...
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张某，现不承认我与张某的买卖合同，诉讼法律要求确认房屋所有权。其所示材料中提及我办理户籍转移（祖籍安徽，为子女教育问题迁户口）过程中存在虚假身份资料， ）。户籍办理成功后也已因此事被撤，我也受到现金处罚。现张某岳父要求归还房屋产权合理么？ 目前是因为可能涉及拆迁，这也合理么？可否请夏律师详细说明合理的 ...
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我承担，现在可否要求甲方支付，因为有政策甲方一年内卖房又买房的可以退个税。房屋预定合同里的条款:甲乙双方同意于2023年四月17日前办理过户手续，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，甲乙双方在办理上述房屋过户或（委托公正）手续时，甲方因无条件协助，根据 ...
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走，前妻的户口没有迁，是否违约？ 合同是这样规定的：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应向买受人支付房屋总价款5%的违约金。 并且虽然他自己的迁走了，但是也超过这个 ...
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户口，他没有办法迁出。这样的话还算他违反合同吗？我还能要求赔偿吗？ 比较着急，麻烦律师解答一下吧签订的存量房屋买卖合同上 第八条 户口迁出：如该房屋已登记户口的，出卖人应当在该房屋所有权转移之日起三十日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。 第九条 违约责任：（一）买卖双方 ...
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