给村里人做养殖场，其中一户人家租了其中四间做养殖生意，村委和这户人家没有做书面的房屋租赁合同，只是口头协议了下，月租为400元，租期为一年，先付租金后租房。当时由于 不想不付，村委只能起诉法院。我想问下，我们这排房子的产权怎么确定？口头的房屋租赁合同是不是需要人证明？要打赢这场官司还需要什么证据吗？...
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，合同于2012年9月16日到期，但上星期房东余某前来告知此门面房产权已出让他人，责令我于今年9月16日将房屋让出，请问我与余某签订到明年9月16日到期的租赁合同是否还能继续履行有效，如果余某强行收回房屋，我应从那几个方面提出合理赔偿，谢谢！合同中未注明违约赔偿条款！ ...
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律师您好： 我家有一套两层商舖于07年3月出租并签订了五年的租赁合同，在2008年由于承租方得重病更改了第二任承租人（两份原合同上直接修改了承租人 有效的？ 2、收回房子是否需要做证据保全？有没有不花多余钱避免我们开锁后有可能的纠纷（现在是空房，有一天他找我们说房子里啥都有？） 3、合同上没有他前妻的 ...
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我通过中介居间介绍（我交了中介费）与张某（二房东，冒充受房东委托）签了一年的房屋租赁合同， 现已入住2月。房主与二房东在去年合同到期后 房主签订租赁合同，是否还可以： 1） 要求二房东退还多余的房租、赔偿违约金（原合同规定不履行合同赔2个月房租）； 2） 要求中介退还我的中介费，投诉中介； 由于他们的 ...
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房屋租赁合同问题，房东与中介于6月3号签订合同，合同约定6月11号到次年的6月11号房屋出租，则6月3号到6月11号之间，中介有无权利出租该房屋。...
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2016年5月8日订立的房屋租赁合同，双方因燃气纠纷，房东不打算出租。我们想把中介费要回，却遭拒绝。合同租赁期从2016年5月16日起合同订立的 租赁期间的双方权利义务，没有关于入住前房东不租的条款。他单方不按合同将房子租给我们，中介说合同已经签订，中介义务履行，中介费用不退。 我也不能为了这1500 ...
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你好！请问我与房客签了房屋租赁合同，合同里约定“房租按季度算，押金押两个月房租。在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方。”现在刚开始履行合同，他就不想租了，现在是押金已付，房租还未付。能扣押金作为赔偿吗？...
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我的房子经与中介（居间服务人）介绍的客人签了租赁合同后，该承租人未经我同意转租给该中介（居间服务人）（两者是一伙的）并在我不知情时打隔断租给五个租户，因合同使用的是北京市房屋租赁合同（居间服务）版，但合同条款被修改增加了“乙方要退租时应由丙方（居间服务人）全权代理的条款， ...
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因为孩子上学，在校内与房东2010年10月签订了从2011年10月开始为期10年期的房屋租赁合同，并且按约定在三个月内付清了全部10年租金，进行了房子装修。 2、到今年 的要上学的孩子，6年来从来没有一次提前跟我们说过有孩子要上学会提前解除合同的警示或可能解约的告知。 5、我该如何维护我的合法权益呢？...
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个人房屋租赁合同纠纷 上年签了一年租赁合同 住了八个月房东说不租了 让第九个月到期前搬走 还有三个月房子到期 这样房东违约了吗？ 今年三月新交的一年网费不退 房东说房子脏差 让打扫干净 否则不退押金 房子签合同时就是那样的 当时我也提了 房东说知道 现在以房子脏差为由不退押金 房东有承担 ...
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