律师，你好，我是2013年9月通知中介公司出租房屋一套，签订合同，合同期一年，合同约定半年支付 一次租金；2014年9月到期后，租客说要继续租 月的租金和房屋押金。我认真看了当时通过中介签署的房屋租赁合同，第7）在租赁期内若乙方提前解约，必须提前一个月通知甲方，同时甲方所收的押金不退还乙方，甲方将乙方 ...
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房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，五年后涨店租（当时是口头约定 万四给他们。 但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比把这 ...
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得知，公房不能出租，就提出和中介解约，把款退回。中介没有理会，并口出恶言秽语，并在我不知情的情况下，将房屋租赁给了其他租户，收取了租金和中介费等。我想请问： 1）由于这个房子是我公公的，请问我与中介签署的《房屋出租委托合同》是否有效合同（我公公不知情）？ 2）目前需要如何处理最为妥当？...
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，因产期及身体问题无法继续开业，想解约。但他不肯，如果解约就要扣留我的设备及保证金。（合同内，有注明：1、双方应提前30天以书面的方式通知对方续约、解约、变更等事宜，并说明理由。2、在协议期间如需终止或转让美甲项目必须经甲方同意，否则视为违反本协议须按协议规定赔偿给甲方。）请问如果我想解约我的设备及 ...
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也没有写我必须要让他们入住。房主女儿要结婚让我腾一天房子，为此我请假一天把房屋收拾好，他们在没打招呼也没有过来。房主的私人物品一直未取，说了几次房主却把 却一直没有动，每天一回到房子就害怕，导致睡眠不好。 半年刚到，我就提前和房主说好解约，电话里是同意了，但等我把东西都搬完了，让他过来看房子，他却让我 ...
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请问通过中介将房子租给了别人，租期一年，刚租了一个月物业反映此人用我的房子进行非法传销，我想收回房子，租赁合同上有“无故解约要赔违约金”，还有一条为“房屋不得供非法使用，否则甲方有权收回房屋”，请问我怎样才能收回房屋而不用赔付违约金...
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本人因孩子就学与某先生签订房屋租赁合同，约定9月1日正式起租，已交付对方两个月保证金及预付一个月房租，后孩子解决了住校问题。8月9日本人要求解除房屋租赁合同，请问能否要求返还保证金及预付租金？...
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2020年7月17日，郑某在石家庄写字楼下租赁木屋一座用于餐饮业使用，一次性支付一年房租，和押金一个月，当时房东口头承诺会按水电，所以合同日期 管道是不可以营业的，所以门店一直无法正常运营，导致损失。房东也无法安排上下水管道。联系房东解约合同，房东不承认，一个半月仍旧未联水管。希望律师解答能否解约合同 ...
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没有同意房东的“继续履行合同的要求”！ 我不太了解房屋租赁纠纷这块。请问各位： 是否可以认定： 房东已经提出收房 （解约）？ 是否可以认定： 房东已经构成违约行为？ 是否可以 以： “房东已经构成提前解约的违约行为、我已收到房东的收房通知、我已同意房东的收房要求” 为 ...
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我与中介公司签了一年的租赁合同，但入住后出现了非常多的问题，中介公司未履行之前的很多承诺，给我的生活造成很大不便，于是决定退租。可是由于我单方面解约，因此要付房租百分之二百的违约金，想问一下律师，我这种情况有没有可能少付一些违约金？我与中介公司约定本周退 ...
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