签合同。而且我们已经交了52.4的全款了，认购书：恒茂国际都会项目1号楼2号铺，房屋面积约__平米（平米数认购书里没写）（最终面积以国家认可的 《商品房销售管理办法》第二章第二十条：“买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分 ...
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2012年9月，开发商拆除我158.69平米商品房一套建造高层住宅，由于高层住宅面积小房间少我不同意拆迁，经协商开发商给我一套157.70平米四室两厅住房并附有图纸，拆迁安置协议规定房屋面积误差按照《商品房销售管理办法》规定处理，现在，高层住宅已经建好，可协议给我的房屋却变成 ...
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合同中对面积约定如下：最终以鞍山市产权登记中心核定的建筑面积为准；对面积误差无其他约定。开发商预售房屋面积超3%，可否按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退还首付款不？...
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中介方下签了《房产买卖协议》和一份《委托书》。这月开发商出据《土地房屋产籍调查表》说多了平方要交钱就可以办产权证了。打电话给买方他就说不 管理费及配套费用由乙方负责。其它费用由乙方负责。 《委托书》 2、受托人有权就面积误差与开发商达成一致协议、签订相关协议（或合同）、领取相关退款、各种权利凭证等一切 ...
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购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定 开发商合同规定 房屋交付后，面积有差异 合同约定按照第一条以产权登记的实际面积为准，按合同约定单价据实结算。可是现在面积大了很多，面积误差比5.2888%，和同明显对业主不利，我们业主可以就这一条维权，只要求补3%吗...
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本人购置一期房，合同约定建筑面积128㎡，套内建筑面积101㎡，公摊面积27㎡；关于房产面积误差有相应的处理条款。开发商宣传资料中宣传阳台、空中花园记一半面积，但没有写入合同。现有邻居实地测量面积，经推算少了空中花园赠送部分的面积约5平米。请各位律师帮我们出主意，现在还没有交房，怎样做一些有利于 ...
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动迁协议房屋面积113平米，房产测绘机构测量面积116平米，动迁协议约定，动迁平价2283元/平米，签订协议时使用的面积是设计面积，交付时以测绘机构实测面积为准，并根据实测建筑面积结算房款。（误差正负3%范围），请问如何确认差价。谢谢3平米的价格是按2283元/平米 还是按现在的市场价计算？...
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1、2012年因市政工程房屋被拆迁，分得安置房3套（期房），原本设计面积为大套129.86㎡，中套86.32㎡，小套6.07㎡。现在交房时变为 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，认为面积误差已超出3%，超出3%的部分应该由开发商负责，但拆迁办不认可，说这是 ...
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我是贷款买房）结果一直推脱到2013年9月份才通知我去签正式合同并且告诉我户型面积由原来的85.26平变成102平.还要求我全额支付。现在还要我承担所有增大面积的钱。但是开发商在认购书上有标注“实际面积以房产测绘中心测量为准（当时我问了，销售人员说，误差就2一3平。在网上看类似我这样的情况 ...
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我是贷款买房）结果一直推脱到2013年9月份才通知我去签正式合同并且告诉我户型面积由原来的85.26平变成102平.还要求我全额支付。现在还要我承担所有增大面积的钱。但是开发商在认购书上有标注“实际面积以房产测绘中心测量为准（当时我问了，销售人员说，误差就2一3平。在网上看类似我这样的情况 ...
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