叫别人代笔立了一份遗书，遗书里面明确了，等他百年以后，房产所有权转移给我，我妈1992年就去世了，我爸2001年也去世了，我现在想过户这房产到我名下，问题是这份遗书没有公证，代笔的人也没签字，最后只有我爸的亲笔签名和我，还有我爱人的签名，如果走司法程序 ...
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以后才会下来，那么这期间存在很多风险，一房二卖，房产变成了遗产，等很多问题，如果这套房产想进行正常的买卖。除了双方共同信守合同内容，在法律上有什么 公正不能做，因为没有房本，公证处不公正，预告登记无效，因为在本县没有关于房屋所有权转移的预告登记业务。除了这2种还有没有其他方法？谢谢您！方便请回复。请 ...
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但银行房贷仍未放款，合同约定放款后15天内办理交房手续。且房子至今一直处于出租状态。 现在我们对过户完成至交房之间的租金归属产生了分歧，我们觉得房屋已过户房屋所有权就转移了，租金应该归我们所有，但卖方觉得应至交房之后租金才能算我们的。 请问这个租金到底归谁？...
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翻新盖了新房子，房子所有费用都是我父亲出的，后房子建好，房产还未来得及转移，爷爷因故去世，现在几个伯伯对我家房子声称有继承权（房产证为申报还在爷爷名下），请问我们该怎么保证我们的所有权并将房产证转入我家名下？...
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分别出售给五个人，且五人已入住该房屋多年，因放款未付清，一直未办理过户登记手续。银行还了解到丁一与这五人其实是亲戚关系。问：1、五人的行为构不构成所有权实际转移？2、丁一与银行签订的抵押合同是否有效？3、五人如果向银行承诺同意丁一就上述抵押物进行抵押和处置， ...
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80年代农村，公婆协同其三个儿子共同立下“分家单”，共有三所房子，三个儿子各自一所，并注明了几间，哪个位置，分家单上还有两个证人的名字，不过目前其中一位已经过世。95年突然小儿子去世，对该房屋没有做过过户转移之类的事，请问这种情况下小儿子是否对该房屋拥有所有权，其配偶子女能否继承该遗产？...
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一轮承包由我父亲承包了集体的林地，颁发了《自留山使用证书》，后来在自留山、自留地上栽植了林木，没有进行登记，父亲死后所承包的山林被发包方收回并转包，林木收益被发包方侵占，林权被转移，我是家庭其他成员我要继续承包并对父亲承包的林木收益享有继承权。请问贵律师如何用法律的手段维护自己的权益。...
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，我将我父亲留给我的祖产房过户给我儿子，并写下放弃安置房所有权的承诺），三分之二是我女儿的。请问原本是我的房产经拆迁后其产权转移了吗？...
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您好！马律师，我有个问题想咨询一下，我在2010年签订的合同，合同约定2011年5月31日交工，我们是2011年8月接到通知办理接房手续。 管理局合同备案管理部门。房屋交付后120日（应当不超过240日）双方应当共同申请房屋所有权转移登记。 四 、因一方过错，导致本条约定的上列手续迟延办理，经对方催告 ...
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在甲乙买卖合同签订后，由出卖人甲承担运 输，甲把货物交给丙，这个过程是否就算完成交 付？所有权是否已经转移给乙？ 如果在运输途中遇到不可抗力的因素导致货物损 失，这个风险是否由乙承担？ 货物运到乙手上，乙能否因货物的损毁不符合合 同要求而拒绝收货和付款？ 如果能，那么这个损失是否又得由甲承担？...
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