出卖人即开发建设方。 2008年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。 条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的 ...
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租150平米，时间是六年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。理由 转租未得到甲方同意；我咨询很多律师回答是可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条： ...
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租150平米，时间是六年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。理由 转租未得到甲方同意；我咨询很多律师回答是可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条： ...
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经过招投标，招标公告已公布。未招先定合同合同是否无效？ 合同第八章违约责任第三款：“乙方负责在2014年2月1日前自行招标，并在小区 ”。 请教是否违背了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的， ...
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经过村委同意(原合同上也未注明水库是否可以转让给第三方),后来,村委不认可,不承认法律效益请问现转包合同有效吗??村委说拥有水库的所有权和管理权,还以1999年出台的最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十四条承包方未经发包方同意,转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物的 ...
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本院对原告无需恢复被告采购部经理工作岗位的诉请不予处理。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼依据的若干规定》第2条、（中华人民共和国民事诉讼法》第142 5元，这意味着什么？ 在我们等待法庭开庭过程中，公司公司单方面解除我的合同有效吗？（我没有签字，没有办离职手续）？ 在2013年12月16日 ...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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租150平米，时间是六年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。理由 转租未得到甲方同意；我咨询很多律师回答是可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条： ...
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了此协议是违法无效的。 理由三：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。李、浦的土地转让协议没有经过马庄村委同意，这里以简单、明确的一句话告诉李、浦的协议 ...
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劳动合同，虽然倒签的事实员工能够提供证据加以证明，但是企业携胁迫员工倒签劳动合同的证据员工无法提供。这种情况下员工能否获得双倍工资？ 江苏省有没有倒签劳动 年6月16日与我签订了劳动合同，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第五条：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同 ...
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