物业管理公司 住宅小区管理处 乙方: 楼 单元 室业主 为了更好地保证本小区的物业管理正常运转，服务好用户，经甲乙双方协商如下: 一、 根据国家和河南省的《 执行。 甲方代表： 乙方代表： 2006年10月17日 （注：物业公司后来提高收费标准至0.35元。种种原因，小区自06年入住至今未成立业主大会 ...
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我家小区物业的服务不好，不到位，业主大多不满意，物业收费标准是0.45元/平米，大家觉得有点高，因小区达不到4级，但物业说从2017年国家就取消了小区按等级收费，勿论什么样的小区都按这个标准收费，不知物业的说法是否正确？...
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用于补偿物业公司运作产生的费用。》问：1、采取包干制收费后，再利用公共区域广告费用补贴或者占有，是不是侵权？这一条合同内容符合《物业服务管理条例》，合法有效吗？2、小区物业达不到服务标准，使业主收到权益和利益上的损失，属于欺诈行为吗？ 如何维权？...
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律师：您好！我在2003年购买一套房，签订合同时有一份前置物业合同，因为我不同意上面的条款，所以就决定不买房子了，开发商说可以先签订购房合同，等到入住后在和我商定物业合同服务项目收费标准等条款，我收房后就与开发商联系协商签订物业合同，正在协商中，开发商股东变更， ...
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六次会议，最终推举了九名候选人（其中一名是开发商代表），完全符合《上海市住宅物业管理规定》。事后二区一名代表因健康原因自愿退出，四区选出的不是业主 二期虽有约定但物业服务合同不到位。经过九亭房屋协管服务社柴主任做工作，上述四位代表愿意以大局为重，按松江区物价局认可的物业管理收费标准交清2004年度以前 ...
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上基本处于无管理状态，卫生和治安极差，且收费高于本市的公示标准（本市公示三级水平1.18元/平，此物业服务远达不到三级但自定义为三级，且定价为 老师咨询： A因为房产证毕竟是更重要一些，我可否先缴纳物业费，后再提起申诉？（物业费近8000元） B 缴纳物业费后再申诉的流程应该如何操作？向何部门申诉？ ...
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，清洗，除锈都由供热单位负责，供热单位不得以业户家中暖气遮挡改动为由拒绝为业户服务，此条例自2011年就颁布了，然而供热单位不履行此供热管理条例却把所有供热 艰辛的汗水不说往往因供热设施的缘故我物业稍有怠慢就导致业户因此不交物业费用，我管理的十五个小区都是旧小区，收费标准低维修养护量大，我一家物业公司 ...
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物价局审批交纳物业管理费的文件，是否需要实地考察？对物业公司提供的服务是否进行评级。还是根据物业公司自己提供的文件进行审批。收取物业管理费是向业主出示文件还是下达口头通知？我查了一下网上，都是对居民住宅小区的收费标准，没有对沿街商品房的收费标准，能否对沿街商品房的物业管理费的收取标准做一下回答呢？...
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并追缴前2年的。我当时提出将收费标准邮寄给我后，具体缴费金额我计算确认后在缴纳。但之后一直未收到收费保准及相关资料。但是前几天，收到物业公司发律师函，催缴中央空调费，还有 物业费的发票物业一直未给寄到，我已多次催促，但已过一年，仍未收到。我是否可以以此为由（物业服务不到位），拒徼今年的物业费。谢谢了。...
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保证金一万元整，才可以开通水电，这是合法的吗？了解关于物业收费标准的公文后，上面并没提及物业可以收取任何押金的条款，向上级部门反映回复的是据《 行为应在协议规定时间内返还保证金。如有违规行为装修人和装饰装修企业应立即整改，物业服务企业无权处置装修保证金。 问题是我是商业门市，合同签订时是我母亲签订的 ...
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