买房时签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例，空置房打7折，交房的时候杭州已经出台新的物业管理条例空置房不打折。那么空置房的物业费应该按照签订合同 ...
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一套，2009年交房时和物业公司签订物业服务合同，约定空置房物业费为0.5元。2010年7月，该物业公司称，根据湘价服【2010】76号文《湖南省物业服务收费管理办法》，空置房按物业费（0.9元/平米）的90%收取。请问，我们之前签订的合同还有效吗？2010年7月之后 ...
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与我们协商签订新的物业服务合同，现将我们以合同纠纷为由起诉打法院，我该咋办？原因是2009至今未缴物业费 其实我们也不是不想交，只是管理差，收费又高，还按单位交的标准让我们交，我们不服...
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购买的商品房没有入住为什么要交全额物业管理费？ 《江西省物业管理服务收费管理办法》第三章 第二十条 业主或使用人在办完购房或租赁手续后(以交钥匙为准)，物业 人按月交纳，已购买但未住的，业主交纳50％物业管理公共性服务费；未出售、出租、使用…… 合同说要交物业费可并没说要交全额，可不可以象上述的交一半 ...
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元。 物业公司辩称：物业公司公共秩序维护的责任只是配合公安机关做好物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作，而不负有保证每个业主人身安全的义务。并且物业公司已按物业服务合同约定配置了24个公共秩序维护员。案发时，秩序维护员当岗、巡逻的人员都未脱岗，也未 ...
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该公司的管理不善导致亏损，公司自2017年1月1日退出该小区的物业管理服务，并该物业公司停业整顿。 公司原有员工有两个选择（1）可以选择加入新的物业公司（ 1）该物业公司的停业整顿意味着什么？是破产倒闭吗？ （2）我的劳动合同2017年3月到期要是我选择待岗我的社保是不是就停止了？ 3我们能拿到赔偿金 ...
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无后窗户，东面和南面是街道，门前有环卫工人清扫】小区内的一切设施设备亮化绿化，环境卫生监控秩序等等我家都没有接受到服务，可是法院却以我是小区业主，前期服务合同是以全方位物业管理的公共服务为由，向我收取物业费。我觉得对我不公平，怎样上诉才会争取我的合法权益呢...
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后我递交了答辩状，今天第一次开庭我提出了反诉请求。理由是该物业服务公司不具备合法身份，我们签订的物业管理合同是2011年2月24日，该公司的公司资质是2012年7月15日取得的。根据《物业管理条例》的相关规定，房地产公司、物业公司、以及岳池县政府的相关单位，有违法、不作为嫌疑。 由于我 ...
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商场装修还未完工，我们根本没看到实体，但因店铺紧张，所以大家都抢着签了合同，签时曾给我们承诺种种设施，规定多么正规，多么完善，可开张时并没有实现 好，各位律师。合同大概内容1，甲方提供的物业和经营管理有；建筑物及其附属公共设施，设备，场地的使用管理，维修维护，巡视检查2；环境卫生的管理服务，3；公共 ...
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最近我买了一套房屋，准备买一个地下人防车位。看了一下KFS提供的合同样本，心里面没有底，请大师们出出主意，要注意点什么问题？样本如下： 地下 后自行解除。 四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议。 五、乙方同意在国家遭遇紧急状况时 ...
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