?既然未取得预售证，政府为什么允许他们卖房?”提起此事，业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并 ，中达通知说银行停止房贷，取消按揭，催我们交余款，并威胁说不交余款不交房”。 “迫于他们的淫威，许多在此购房的业主都交齐了房款，可是中 ...
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合同时因购房顾问出错，导致合同重签，耽误贷款时间，但是因时间耽误了，期间国家取消了首套房9折优惠，责任有谁负责，怎么进行交涉9.17号签的购房合同，同时办的房贷，当时办房贷时是首套房9折利率5.99%，但后因为销售顾问问题说合同模板错误，要重签合同， ...
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转让合同签订同时乙方将购房款一次付清。 三：双方约定如因不可抗拒因素导致拆迁安置购房取消，乙方将有权解除协议。解除协议时，甲方应退还乙方贰拾陆万陆 银行同期存款利率支付利息。 四：甲方在城中村安置房签订正式合同的条件成熟时，必须协助乙方签订正式合同，并协助乙方办理房屋产权证等相关证件。如发生相关费用（ ...
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我不同意。我想请问下，这种情况算是买家违约吗？（PS：合同没有对购房资格的情况做说明；合同上当时额外增加备注说明如果某一方无法按时履行合约，守约方有权要求 造成了一些损失（现在房价下跌，我重新卖房有不少损失；取消了原租约，少了几个月租金；），因此请问下我的以下诉求是否合理： 1、单方面解除合同，并且不 ...
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（三）物业服务费。物业服务收费标准应在房屋开发企业与物业买受人签订的购房合同或物业服务合同中约定。合同应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则 ，任何单位不得自定标准任意预收。 四、不得收取的费用 （一）不得收取政府明令取消的收费和企业自立项目的收费。房屋开发企业和物业管理及相关企业不得以任何 ...
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，但是至今该开发商仍没有交付房屋。这几日开发商通知我去签购房合同以及办理贷款等，我去办理时发现开发商提供的合同上的第八条写明房屋将于2012年8月8日交付，第 还能签么？签了以后是不是意味着开放商可以无限期拖延了？如果开发商不按期交房我还能要求开发商赔偿么？现在我可以要求开发商返还我的首付取消购房么？...
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买卖合同》之物业买受人应为同一人或法定直系亲属（如夫妻、子女），否则开发商有权取消本认购书所约定之价格及优惠，按无优惠价格执行； 5. 双方签订正式的《商品房买卖合同》 这两次定金的时候房产预售证还没办下来。 请教律师，我想退房拿回两次的定金可以吗？最近开发商通知预售好像下来了，要我去签订购房合同了。...
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早在2001年国家发展计划委员会和财政部就颁布了《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费的通知》，而且湘价服【2009】59号文件明确规定：2009-6- 所有费用（俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售 ...
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规定缴纳剩余房款及费用。但是现在，开发商竟然说要求全额房款全部在签完购房合同时全部交清，否则购房资格取消。如果放弃购房者，退还9.5万元，即返还双倍定金。想请问，真的 真的很想要那套房子，但是钱不可能一次交清。另外，购房意向金不是会转换为定金么？违约的话退还的不应该是16万么？？在此感谢您的帮助！期待 ...
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设施的建设费用及初装费 以前签的是购房协议，合同上写的出卖人已将该商品房的供水供电等配套设施的建设费用及初装费，按规定收费标准计入房价，认购人不 费用。买售人另外支付水电开户费2800。现在要签正式的购房合同，我听说国家已经取消水电开户费了，我的2800开户费按规定能退吗？有什么法律依据吗？2014 ...
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