要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？1.如果在过户中被中止， 的契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后，是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况 再补充一个问题 如果我现在不去交易过户，到时候房东是不是可以告我违约？ ...
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买的房子说是10月份交房的，但是今天去看了一下还没有完工，回来一看合同，只说是10月份，但是没有说农历还是阳历。 我想问一下 购房合同上的交房限定如果没有写明是阴历还是阳历的话，是按照哪个来参照的？另外开发商这样的合同是不是不合理的？...
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我才买一房，昨天才签订了购房合同，但是有疑问请教一下： 1、合同文本中，有一项是关于房子面积出现偏差如何处理？合同上有2个选项 第一选项是 卖 回答说，国家规定是按照第一项处理的，如果实在相差太大才强制按照第二项进行。可是合同上根本就没出现（如果实在相差太大才强制按照第二项进行）等字样，是国家这样规定 ...
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测了下加上赠送的只有71平方左右 但如果交房实测面积少于77怎么办?可以要求开发商在合同上注明吗?(未签合同现在) 但如果不注明 我可以要求退回认购时交的2w块钱吗？是期房 还测不到实际面积 隔几天才去签购房合同 我就是担心开发商不把送的那4个平方注明在合同上 因为是口头说 ...
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和房主签定了购房合同,过了过户期,房主联系不上,怎么办 ?我是08年10月12日银行批的贷款,按合同三日内过户,从10月15日至今,房主或不接电话或以 月12日批贷后，应于10月15日过户，但卖方至今不接电话，无法解决过户问题。中介公司一再说过两天，等到我超假半月（单位扣除我一月工资3216元，并在 ...
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签了购房合同，还能换户型吗？售楼人员说在房管局登记了前几天刚签了合同，现在想想买的小了 想换平方大一点的，去跟售楼人员说想换，售楼人员说不能换，因为已经在房管局登记了，现在有什么办法可以解决我想换户型的问题...
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您好，我今年买的房子，当时参加了一个一万抵两万的活动，现在办手续时说那两万在正式合同上的总房款里减掉，所交的一万元以其他形式开发票，不能在总房款里体现。就是说假如房款是20万，参加这个活动后，购房合同上就只体现总房款为18万，请问，这样合理吗?...
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对购房合同签字后有异议，开发商迟迟不改，造成我不能贷款，网签合同也没签，问现在开发商要起诉我违约，怎么办...
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在网上看中了一套房子.看完房子交给房主3000元定金.签了份合同.但是都过去两个月了还是没有买卖成功，卖方一直说这不行那不行，各种理由推脱.这几天手机还一直关机.现在手里只有一份和他签订的购房合同和定金收据，怎么办才好啊.还没有对方的身份证复印件.但是购房合同上的名字和身份证号码都应该是正确的...
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“购房合同的平面图”和“交房的房屋机构”完全不一样，户型太差了，开发商说没有我们要的户型了，提出补偿或者退房。因为房子没建的时候就买了，现在房价 ！根据各位律师的经验来看，房子还在涨价，打官司要时间，开发商有资产可以冻结。我的问题是：1，如果接受房子，补偿。2，不接受房子，他们违约赔偿。分别预计我可以 ...
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