，我没同意。近几天又找中间人说：房产证抵押给别人了，要还清款才可以过户，要求我延期。（合同上写的房本应该在中介的，并且说该房无任何抵押，不知道 请问：我可以不理睬中间人的话，等下周一房东不到场，而认为房东不配合递件过户，算实质性违约吗？可以起诉吗？谢谢！可合同上说的是：2017年12月31号前过户的。...
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有套门面出售，和买方签的合同是3月28号过户，房款已付了40%，但是因为我们地方政府要求房产证和土地证二合一，到4月10号证件才办下来，现在买房到法院起诉我违约要求赔偿房款20%的违约金，我怎么处理？麻烦您了，按照合同是要赔付20%的金额吗？如果赔付过合同是 ...
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。后来才知道土地手续没完善，是划拨土地。购房合同签的：房产证+土地证双过户。 2018年7月卖方要求把房产，过户与我母亲（我母亲是本村的，我的户口不在村里），我 以第4条，如果合同不能完全履行，赔偿10W违约金。或者第1条，最后一句因甲方原因致影响过户登记而遭受损失，由甲方赔偿损失。还能再次进行起诉？...
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可是去开发商公司要求过户开发商说必须那个工头出面，但是房票上有工头的亲笔签名同意过户，也有和小额贷款签署的单另的合同！律师我想咨询一下这种起诉时改起诉 ？ 您好律师顶账人就是开发公司，小额贷款公司和我有独立的买卖协议这个我可以起诉他，可是我和原房主没有买卖协议，而且小额贷款和他也没有书面的协议只是以前 ...
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我5年前买的房子，一次性付清房款 ，因为当时过户费用较高便没有过户，现在满了5年可以以二手房的形式来过户，便要求卖方过户，可卖方以当5年前房价和现在房价对比要求补偿，不补偿就拒绝过户，我该如何处理？假如卖方要收回房子，因为没过户，房主名字不是我,那我的房子保的住吗？假如起诉我赢的机会大吗？...
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如果超诉的话，有合同，10.5万的收据，旧的房产证复印件，房主身份证，这些东西可以起诉得了吗？打官司会赢吗？会不会连10.5万也拿不回来呢？真的很担心 没有购房发票可以过户吗？可以递件吗？合同说好一个月内过户的，如果卖方不协助过户，买方有权利要求卖方返还已交房款和双倍定金，并放弃购买该房屋。那现在可以 ...
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双方约定下证后过户。2017年能办证了，卖方却以未经妻子同意也未追认自己无权处分，起诉合同无效，2018年12月二审判决合同有效。 因为那两个官司只是确认了合同有效。现在我能再起诉要求对方两口子尽快履行合同办证跟过户吗？“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不 ...
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我付10%的托管费。10%营业税。10%的企业所得税。我不同意。于是我向新市区法院起诉要求证券分户、离法院开庭4小时前电信公司拿出“同意付股票托管费55万元协议书 5载、等到金融风暴来了你的股票大跌了不值钱了，我们再给你办理过户手续吧。股票价格瞬息万变2006年7月时“宏源公司”股票50多元一股、现在 ...
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有一处宅基地，我是城镇户口，父亲去世后把房产留给我。但我5年前去老家办理房产过户的时候政府告知房产已被过户到大爷名下，没有通知我们。同时听说大爷将我家老房拆除。 中间经过很多次信访、复议和私下调解未果。我现在想起诉要求继承父亲房产不过面对几个问题： 1、继承案件 ...
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我们协议离婚有5年时间了，没有去民政局办过离婚证，请问这样的协议的调解书还能起诉吗？还有对方早嫁人，现在孩子5岁左右了 ，对方户口就是不迁出，这种情况下以如果不起诉更正补写协议的话 对方以后还有权利要求，(比如拆迁款什么补偿的吗），对以我父母买卖与过户有影响吗 ？谢谢我名下没有房产， ...
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