各位律师你们好，我咨询下。我买二手房和卖家签了买卖合同，合同写了按揭支付时间为2月5日，逾期10天后赔付违约金总房款的5%。补充协议写 因素导致的互不追究责任。现在银行贷款还未发放。对方要求我赔付违约金5万元，否则法院起诉我解除合同并赔付违约金20%。我想咨询下，我现在应该怎么办？我这个违约是不是我？ ...
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今年4月份由我卖方买方中介三方签定房屋买卖合同，我卖方己名确告知此卖房款急用买房，买家需商业贷款，买方付我5万元定金，由中介担保6月9日银行放款 ，由于买方过错主贷人变为房本共同拥有人使银行无法放款，卖方准备起诉买方解除合同，5万定金不返，同时起诉中介方付款给卖方将房证更名至卖方名下，请问我能胜诉吗...
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,按银行的流程,没办法达成这个条款,所以没签成,又过了三天,又一次要签买卖合同,这次卖方又提出要将户口多放5个月,我们当时同意,但是尾款要押两 说一年.这次我们没同意,现在我们跟中介说,一切回到原来,我们还是要买这个房子的,但是以上这些我们都没有录音.现在中介不肯给我们定金,如果我们起诉的胜算有多大....
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厂房买卖合同，付款方式是将厂房和土地交付后一次性付清，我已经实际占有，并拆除一部分重新建设，但现在土地证还没有过户，价款也没有付清，对方起诉解除合同，起诉违约金，我算违约吗？...
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房屋买卖合同，乙方2016年11月起诉甲方，2017年6月开庭，法官通知中止庭审，2017年9月甲方通知乙方解除合同，2018年7月法官通知恢复庭审。问题：甲方提出的解约通知是否有效？法院是否应该先审解约通知书的效力，才能进行其它审判？...
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我于2016年2月2日在中介公司的陪同下与卖方签定房屋买卖合同，合同规定卖方于3月30日前将银行抵押解除，可至今卖方以无钱还款为由拒不解押，当时我是以单身的状况签的网签，现在我想领结婚证，要是现在起诉卖方领结婚后再重新出网签，对我们起诉会不会有影响？...
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我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况， 是部分佣金还是全部呢？另外，为了能继续出售房屋，我们与买家达成了协议，双方解除买卖关系，买家承诺以后不再购买此套房屋，后续事宜等买家回来后，再协调处理 ...
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我签订了房屋买卖合同，交了两万定金后发现房屋卫生间漏水，但是合同中并未对房屋质量问题进行约定，我想解除合同，与房东协商未解决，房东说要起诉我，告我违约，这种情况怎么办？...
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已签订二手房买卖合同，没有房本一直没过户，合同要求交房后付清尾款，已交房6年，尾款一直未付！是否可以起诉解除合同？需要赔偿买房房吗...
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用途写成借款。现在该公司因与我的个人纠纷，强迫我签订不平等协议，否则要取消之前的买卖合同。同时强调是我私人借款，要我还款，我们没有签订任何借款合同，请问这个应该 。在大概一个月后，他们让人事给我发微信，让我去办离职手续，同时发给我解除采购合同的公函，并给我一张催款函，让我5天内还清款项。另外，该公司还 ...
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