年拆迁的，这几年来一直租房子住,拆迁时候所有村民都没有看到过安置房的户型图和公摊面积比例,车库大小, 现在交房了,我们过去看房子125平米的房子只拿到85个实际平方,车库也比合同上面少了一半面积,虽然是说小高层,但是当时拆迁的时候什么都没有给我们看,现在大家都僵着不肯 ...
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利新城康宁花园小区商品房时，销售人员从未提及“康宁花园小区公共场所有空中花园及地面架空车库”一说。销售中心展示的“沙盘模型”具有广告宣传作用，应该真实的反应小区实际状况 上被辉达房地产开发商破坏、掠夺了。 4，开发商用业主花钱买的公摊面积建造车库出售，那可是业主花了和楼房同样价格买的，损害了业主的利益 ...
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您好，我2010年买了一套商品房（期房），附带一楼车库一间（多层建筑，一楼为车库，储物间）说明无产权，约定面积为22平米，并付清全款。现在交房时开发商说房产证上附记中面积23平米，但还需额外支付公摊6平米的钱，并交大修基金（车库）才行。合理吗？车库面积应以哪个为准？...
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给36户业主。610平方米的宗地建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均公摊土地面积约16.50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。而一层车库又是建筑在610平方米红线图面积的范围之内。根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权:属 ...
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月22日，原告（我）在市区清河北路一家房产中介店看到原告的售房信息：90平米＋车库7平米，标价15万元。经中介带到被告二张则友家面谈，后张则友带原告到 说和被告张祖祥谈了，张祖祥要求原告承担张家的过户费用和地下室多出的公摊面积款2800元。原告表示问题不大，可以当面谈，定下来，并请雍青林约请双方当事人 ...
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一栋建筑面积为610平方米的七层商品房住宅楼，其中一楼设计为配套车库，层高2米共有6个车库，二楼以上至七楼为住宅，每个单元楼上分单双号各6套房 36套房，已全部销售给36户业主。610平方米的宗地建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均公摊土地面积约16.50平方米，并已取得了国有土地使用权的确权。 ...
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会员中心 一对一咨询管理 我-2015-04-19 03:07 你好，我出售了一个车库，当时只算了车库内的面积，车库外的公摊面积3个平方未收费，我要收这个费用，买主坚决不肯付。我现在要买主退车库，这事走法律程序要如何解决...
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国家规定的所有关于楼房的法律规定是否适用于还建楼房？换建楼房的公摊面积、车库、储藏室公摊的价格是按车库的价格还是按照储藏室的价格计算呢？...
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我公司开发的小区，楼下架空层现在划了100个车位，计划连同独立的10个车库一起以转让使用权的形式卖给业主使用，请问如何操作？架空层是规划中的公摊面积，车库没有计入小区公摊，但也没有独立的产权证和土地使用证。...
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楼梯进入。同时小区的二次供水等设备间也位于地下。 3、规划部门回复，该地下车库计入容积率。 4、产权登记部门回复，该商住小区地块的地下空间使用权未出让，不能登记产权，车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下车库面积没计入公摊（假说此为真）。 6、业主们的购房合同上也没有关于车库的约定 ...
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