女房主与王某离婚，房子判给王某，协商通过中介把房子没给我了，现在男方反悔不卖了，签合同是女方签的，现在我要起诉，需要什么证据呢！合同约定违约陪双倍定金和房款10%违约金。谢谢给位老师解答一下...
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可以预计短时间内无法交房，现在首付时间已到，我是否可以根据不安抗辩权维护买房权益， 延迟支付首付，待房屋维修好后继续履行合同义务，或者大部分首付交给卖方，留几万作为保证金，谢谢。补充下，首付款早已打给第三方中介账户了。目前处于交付给卖方的时间点。但是已经知道三日后卖方无法交房的。漏水 ...
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您好，张律师。我在看上了一套二手房，当时房主还有房贷未还清，根据我们签的房地产买卖合约，我履行合约用首付款的一部分替他还清房贷，现在房贷已还清，并成功解押，但是房主迟迟拖着不过户，这种情况我该怎么办？怎样避免我的损失最小？我应该要求中介做些什么？谢谢！...
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通过中介买了一套二手房子 付了定金和中介费合同中规定是7月30前过户的但 现在房子 迟迟不能过户怎么办...
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二手房买卖合同，卖方共三人，其中一人签订合同，后其他两人补办委托公证，现在买房不想买了，请问合同是否可以视为无效？签合同时已交付卖方1万定金，视为给卖方的违约金；合同签订时约定违约方向中介支付中介费，目前还未过户，是否可以缴纳部分中介费即违约金？...
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二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说我违约，不愿意交房，该怎么办如果房东要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户 ...
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我和老公通过中介买了1套房，签了正式合同，付了首付，贷款也批了，上家拖延过户，要和我们解约，我们不同意，房东说合同上他儿子名字是他代签的，合同无效，我们确实一直没见过他儿子，他儿子21岁了，我打算起诉，不知能赢回房子吧？...
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律师，你好，我是在中介买房，买的时候他没告诉是廉租房，后来经打听说那是廉租房，我们不要了，要求退款。总共给了他12万，他现在就给退了8万，还剩4万一直不给退。该怎么办...
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我通过房产中介买房5月10日签的合同。到5。17日网签。可是因为卖房者的房子抵押没有解除不能网签。是不是卖方违约他说18日能网签了，可是我们要求他为17日和违约做出赔偿，他事前也没有给我们说他的房子是抵押的，现在我们诉讼了，可是云龙区法官托了6个月给我们的结果是驳回诉讼...
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