购，我是要卖掉现在的唯一房子才能去办理另一套的付款及过户手续办理。新购入二手房签的去办理产证的日期是14年02月15日,违约要承担万分之四的违约金/ 公司操作的,不是同一个门店），房产公司同样需要责任吗？买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的合同也是一样的，所以我 ...
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能影响此次的交易吗？他们能借由这个收回房子吗？ 4。我现在要怎么办？现在房产处说我们手里没有收件收据，也不能领房产证，而且对方那里有我们的委托书，他可以领取房产证，请问如果对方领了证，我们现在该怎么办？...
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过户的，在2/14号中午时中介告之是否可以过几天再过户，说房主在15号之前不能办好房产证，中介也是没有准备好材料，也是14号下午才告诉我我要准备的 ，我一想就不想买了，请问这样我是否可以要回中介费？签过买卖合同后出的新政 15号之前的话是不是就是说要在14号下班前完成过户才可以，否则就是违约呢？ 急盼 ...
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前边是配电室，在看房时中介和卖方均未主动告知房子前边有配电室，担心影响孩子的健康，所以决定不买了，定金不要了，居间协议就那样放着不管了可以吗？也不和这家 做有没有问题？谢谢协议上写明了什么时候签合同，如果卖方和买方无论哪边违约导致合同不能签署，均需支付中介房价的2%作为违约金。请再帮忙分析一下，谢谢...
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本人2008年11月与卖方签了买卖合同以15万购买，并付了定金10万卖方已交付了房屋我使用同时我用了5万多将其装修。约定2009年4月要 一直卖方都不理采。现在我上诉到法院，法院一审判卖方要履行合约办理过户手续。卖方为了制造不能履约的事实，在二审时将该房产到银行办理了最高抵押贷款（是在我财产保全生效前 ...
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协议，证明房产证上虽是他的名字，但我才是此房产的实际所有人，拥有该房产的一切权益，他不得干涉。（还是签成普通的二手房买卖形式合适？）请问这样的协议可以去公证吗？需不需要找第三方证明人，此证明人是否不能是直系亲属？旁系亲属可以吗？ 静候回答，非常感谢。如果不能过户 ...
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我是买方，我于2013年7月13日签了中介公司的二手房买卖合同，于7月28日之前办完贷款手续。中介在签合同之前说我们可以用农行公积金贷款，但是签 直接告诉我们用按揭的。还说不能总托着房主。所有的事情都是我们自己办的。直到9月3日才开始办的农行公积金贷款。请问中介公司要负什么责任吗？要给我们一定的赔偿吗 ...
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在与买主达成房屋买卖协议后，房主以不需要钱了为理由不卖了，并且不赔偿保证金2000元，现在也不退还10000元的押金，我该怎么办？起诉他我能赢吗？律师费是怎么收的？谢谢您的回答，我咨询过律师他们都说打官司太麻烦了，最好能私下解决，是不是他们都嫌这个案子小，不愿意接啊？期待您的回答，先谢谢。...
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天居园买一套二手房，但房产证还没有下来，房东说年底或明年年初会下来，中介公司说可以先付房屋总款的30%~50%做为大订金，然后签一个买卖合同，等房产证下来以后 ？还有其它途径可以办吗？听人说有一种叫改底单的办法不知道适不适用？如果我想请律师操作的话是什么流程？大概费用是多少？律师所能提供的服务是什么？ ...
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甲乙6月份签有买卖二手房协议，甲方已交定金10万，全款110万，双方约定履约期是8月初，现甲方放弃购房，有权要求乙方退还定金吗？如果以土地使用证不能过户（大证，不可分割）为由，要求退还定金可以吗？...
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