二手房买卖中，房东以个种理由接收买方首付款，如果在约定时间内，房东拒收首付款，是卖方违约，还是买方违约，我该如何维权...
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二手房买卖，买方违约逾期110天，合同约定1％违约金，但合同没约定逾期天数应付多少违约金，请问律师：现在逾期110天该怎么算？买方想终止合同又该怎么赔偿？合同只约定1％违约金，请指点，谢谢...
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二手房买卖过程中，通过中介签订了房屋买卖合同，房屋交易额58万元，并缴纳15000元保证金，同时已将首付款打入卖家账户，有银行冻结，约定贷款办理下来之日 离婚办理财产分割，卖家提出出具假单身证明办理过户手续；二、卖家承诺所有家具归买方所有（协议中没有写明该项），在买家支付收付款后，卖家反悔，所有家电均 ...
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我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，随后买方消失3个月之久，我与中介都无法联系上对方。由于未 时间内办理过户手续，加上期间房价上涨，造成我购买新房损失。所以我和中介认为对方违约，3个月后买方出现要求办过户手续，我们不同意，并且定金未退还。现买方将我和中介 ...
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2日我与买方、中介三方签订了买卖合同，当时买方没有交定金，写了一个欠条，今天说交定金，但买方说不买了，因为现在二手房个税问题可能会影响到我将来卖 里注明了），起诉的话需要准备哪些资料，胜诉的几率有多大，谢谢若按照合同约定违约方应赔付对方房款的10%，这个根据各位律师的经验，我们最终能得到法院的支持拿到 ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任，收定金后违约金是定金的1倍即3万，收首付款后违约金是总房价的20%即4.8万；但 ...
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我和买方并中介四月五日签的二手房买卖合同，当时由于大意，没写具体付款时间。签合同当天，买方只是付了五千元定金，过了几天，我们三方一起到中信银行办理 二十一日前必须付首付款十万元到卖方账户，逾期则本合同下的房屋将另行处理。二十二日下午买方说贷款获批，要我们执行合同。我方以买方违约拒绝执行合同，可行吗？...
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在链家和买方签订了二手房买卖合同，附加条款上有:我方同意将租赁的车位免费在过户前转租给买方。但是小区车位租赁上明确规定:不允许转租，转租要收回车位。如果物业不同意转租给买方就算我违约吗？...
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与买方签订了房屋买卖合同，2019年2月底房管局完成了过户手续。后买方去银行贷款，因买方征信问题银行拒绝贷款。卖方于2019年4月15日给买方违约通知书，告知已 无力补足尾款了。请问如果起诉法院，法院将房屋判回卖方的概率大吗？如果卖方和买方协商解决的话，怎么样才可以保护卖方的利益不受损？望回复，谢谢！...
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二手房买卖，合同约定买方进行商业贷款。买方需要修改成公积金贷款，请问买方算违约吗...
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