今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签合同的时候阿姨也在场，房产证上是他一个人的名字，合同是他本人签的，给了10万定金，并未约定什么 我已经清楚一点儿就是我没有任何违约责任，房子已经网签，他不可能存在卖给其他人的问题。如果房主继承人不卖给我房子，我可以诉讼继续履行合同。 但是，我还有两个疑问 ...
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我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能过户，但是房屋 下他可以转卖我的房子？但是我并没有这个意思，我只是让他尽快过户；还有，房子未过户对卖方有何风险？虽然我是收到了全款，可心里还是不踏实我的房产证已交给买方...
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您好 我是想买一个二手房，现在卖家的房子由于老公在国外不能回来 房产证上是妻子的名字 这种情况我房子能买么 过户需要双方到场么对方说愿意承担 房管局除了插他夫妻双方有没有二套房 就没有别的么 比如处理共同财产 需要夫妻双方 签字之类的 中介是说这个他们能包过户 那我还是不放心 有没有其他的隐患问题存在...
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法律允许范围内？（一般别人的定金都是2-3万） 2.如果定金合理受法律保护的，房产证上是卖家夫妻二人的名字，那我在签三方合同时是否需要要求他们夫妻二人都 月份满5年，我当然是要等到5月份过户。那我现在付款15万定金，是否存在什么问题？（15万对我来讲，是一笔不小的数字） 4. 除了以上的费用之外，其他 ...
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我今年3月购买的一套二手房，因为没满五年，税费较高，现和房主约定我们先将总房款交给卖方，房子先给我们装修入住，第二年7月产证满5年再过户，请问这样风险大么？我们打算拟定买卖协议，然后去公证处公证，并将房产证等过户需要的证件放在我处。这样可行么？...
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我和老公在上海买了一个二手的商品房。买的时候我们都是外地户口，所以不知道原来的房子里边房东的户口没有迁出。 今年年初我们成功申请了上海户口，结果 知道如果保持现状，万一哪天拆迁，他们能不能从我们这里分得拆迁款。我们现在有房产证和户口本，购房合同。他们那里有一本他们自己的户口本，地址写着我们房子的地址。 ...
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购二手房在合同中写明在房子过到我名下当天需付清全款，请问过到买主名下当天是指在房管局签合同的那天还是房产证下来的那天呢？...
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想买个集资房，现房主不是原始集资房主，是通过中介公司从原集资房主手里买的二手房，现房子单位没有给办理房产证，请问我可以通过公证的方式保证我的权益吗？另，集资房在办理产权登记时与商品房缴纳的税费一样吗？...
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您好 贷款买个二手房 契税交齐 房产证过户到自己名下 并作了银行抵押 但原房主要等全款下来后才可交房 目前我无房可住 请问可自行将此房换锁么中介关于交钥匙的问题上 写的很有技巧 说明在全款到甲方账户之前 将钥匙交给乙方 我是乙方 这一条看上去对双发好像都没有明显的约束...
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我与张某约定二手房交易 收到张某1万元定金 收条上约定两周内再付给我10万元 余款在一个月内在过户的同时付清 但是刚知道因为房管局还没有为房屋确权 暂不能过户（不是个人不愿过户） 这样算违约吗 可以解除合同吗 谢谢两周内他不能给我那10万 算他违约吗 还有我们约定办理房产证和过户的费用由他负责...
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