是今年6月份在县城贷款买了一套二手房，签过购房合同后，去做的银行贷款预审，预审通过了，8月份房子过的户，过完户紧跟着做的抵押，做抵押的时候该签的字 过了，一切顺利，当时放贷的经理说可以了，等着放款就行了，现在一个多月了，贷款也没有下来，今天放贷的经理打电话说银行放款额度不够了，让我们过几天去写个借据， ...
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二手房买卖合同，签约前中介说贷款一两个礼拜就可以发放下来，另外因为房屋有抵押，在原银行办理贷款可以免罚息，已经提交贷款申请二十天后中间突然说银行贷款没有额度要求换银行贷款，罚息仍然要交，这种情况下可以向法院申请撤销合同并赔偿过程中的物业评估费和手续费吗...
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二手房交易，卖方有抵押贷款，可合同上写的贷款银行与钱数都不对，楼层等有些地方都写得与实际不符，况且，卖方室内承诺留下的物品有的又拿走了，在这种情况下，可以终止或说合同是无效合同吗？如果买方不履行合同，算违约吗？谢谢!...
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你好，关于二手房合同纠纷问题，2017年5月13日和买房签订的购房合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来， 甲方需办理全权委托公正至湖南…地产指定人名下。3、甲乙双方协商一致待甲方注销抵押当日乙方一次性支付全部房款给甲方。4、甲乙双方协商一致待甲方产权证下来且甲方契税 ...
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买一套房子（议价24万），卖主二手房的房产证在银行抵押贷款（13万），现在要卖给我房子。 中介公司说是可以先签合同（合同里写明违约责任），把房屋的首付款先 出他项权证，再去房产局去办理产权变更，变更完成后，再拿我的房产证去做抵押贷款，付清尾款。 那么这个交易我可相信吗？如果房主拿了首付款后，取出他项权 ...
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二手房已经注销抵押业主还能毁约吗？ 我于2015年1月份通过中介购买二手房一套，房屋总金额105万，支付定金15万。与业主签了协议交房给我装修，办理了物业 了新的按揭，到目前为止我已还了两期贷款，已经进行到注销抵押办理过户阶段，这个时候业主让我加钱否则毁约，请问如果走法律途径可以让业主强制执行合同吗？...
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14年12月份，看中了一套二手房，房子已经被房东抵押贷款了，房东说会在按揭审批通过后就去还贷款，再与我们过户。中介也表示这种情况可以交易。于是，和房东签定了买卖合同，然后交首付到监管账户，办按揭。按揭审批后 ...
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合同（买卖方及中介）， 2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议，合同及协议已约定付款方式为首付40万，公积金贷款20万，2015.1.30办理过户。郑州二手房 现办理流程为：签订二手房买卖协议后（省公积金贷款预审已通过），房屋评估，付首付，过户，拿到新房本去省公积金抵押办理贷款，然后放款给卖方 ...
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本人非上海户口，置换房产，9月中旬网签了一套有抵押贷款的二手房，首付出了30万给上家还清抵押贷款，产调正常。因为限购，目前自己的房子没卖出，故网签合同上写清楚明年3月底前待自己房子卖出后交第二笔首付，然后进行交易。现在要审税，再拉产调发现已经被查封 ...
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二手房，但房子有抵押贷款。跟房主协商价格，11月份在中介处签合同，合同规定房主（卖方）应在在12月13号办理完抵押贷款事宜。如果房主在该日期没有办理完抵押贷款，卖方是不是已经违约了？买方可以中止合同？可以追回定金吗？...
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