合同里营业税一条由买方交。同时规定，本合同签订后，因政府原因，发生税费或税率等的调整，如有新增，则新增部分由买卖双方各自按政府规定承担。我是1月初签的合同，全额营业税是1月27日开始实施的。全额营业税应该由谁来承担呢？...
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我说房主的原始发票是51W，这套房子现在的评估价是75W，那么在差额营业税这块我需要交24万的差额营业税，这个信息促使了我购买了这套房子，在将首付交付给房主 的原始发票是25万并不是先前说的51W，这样，我就得多交26万的差额营业税，就是1万四千多，请问这个责任应该由中介付吗?多谢了原则上是这样，但是 ...
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否，先谢过! 此二手房的房产证是原房东的，原房东是一手房东，现房东为二手房东，2006年现房东买下此房，因房产证未到五年，为了省交营业税，他与原房东签订 再过户的私下协议，并交齐了购房款，到了今年，他因为急用钱想把房卖掉，所以也没有过户。看房的时候现房东告诉我，如果我要买这个房子，过户的时候他把原房东 ...
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现在新政策是二手房满两年免征营业税吧，我想买一套80平米的还迁房，那还迁房满不满两年是按哪个时间算呢，是按照还迁协议上的时间，还是房本上的时间，...
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出的情况下通过中介公司签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证 ...
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我想买个二手房，卖方也是买的二手房，以过两年，国家是否有房产证过两年就免交营业税和个人所得税的新政策，...
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卖主购买此房到2012年8月底即满5年。为了规避二手房交易的营业税，打算在2012年8月30日以后到房产管理部门办理过户手续。但是房屋拥有人（卖方）急于用款 转入卖方代理人个人银行卡中。我觉这是阴阳合同的做法，房屋管理部门能够同意吗？合法吗? 你看这种交易方式公平吗？能够保证我购买二手房的交易安全吗？...
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父母婚后的房改房，到现在已经10多年了，名字是只有父亲的。现在准备买另一套二手房，名字写母亲和我两人的，我已成年且名下无房产，那现在买的二手房算首套吗？算唯一住房吗？要交营业税和个税吗？谢谢...
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一份购房合同，支付了两万元定金，之后中介告知所有费用我方承担包括卖家的5.6%的营业税也是我来承担，但是与房东谈价格的时候根本就没考虑这个费用是我承担的，中介和房东也没有明确这个费用是我来承担，现在再额外的增加这个两万多的营业税我觉的这个房子买了就不划算了，请问我该怎么办？这个合同合法吗？...
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。与卖方签订买卖合同时，卖方好意说让我等满五年再过户可以省下两万块的营业税到时只需缴纳几千块其他税费就可以了，当时中介提到这套房子的区域指导价低于卖方的 ，又提醒我说今年11月1号起，国家的某某新政策（我没太听明白）变成二手房需要缴纳这个人所得税。时隔一个月，现在据这么个说法的话导致原本我办理过户的两 ...
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