本人于4月14日购买一个二手房，缴纳30w定金，签合同之前已经，原房东已经将一手契税交至开发商，委托开发商办理，签订合同后，为尽快过户。4月15日原 原件才可以退一手契税为理由，多次找我要一手契税。我是否可以告他违约。我们的购房协议上写的由乙方缴纳上述房产过户手续所需缴纳的税费。房东4月25日找我要 ...
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你好律师，我通过链家和房主签订了二手房买卖合同，付定金10万。其中有这个一个问题，很早以前房主本来想把房子过户给他女儿，进行了网签，然后没有走其他 会撤掉和他女儿的网签。现在房主女儿不同意撤网签。现在不想卖这套房子，请问我he房主签订购房合同有效吗？如果房主反悔不买了，我可以按签定合同要求让他支付20 ...
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我近日签订二手房购房合同，此前中介告知该房红本在手满五年，营业税只要1%。过了几天中介告知该房的产权有1/3未满五年，因此营业税会增加，这个 2、我在合同上备注要求：必须能够证明房屋两个卧室的墙体允许拆除，否则合同做废，定金返还。 根据2002年3月5日建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一 ...
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一套二手房,在中介签订了合同,当时是产权人的儿子和我共同在中介签订的购房合同,对方带着房子3证,本人身份证和产权人身份证,合同约定我先支付1万元定金 倍赔偿,中介附有连带责任.由产权人的儿子签字,并给我收取定金的证明.之后产权人临时反悔不肯卖房,中介也不管,让我们自己协商,产权人的儿子只肯赔偿200元 ...
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的，8月份我看上一套二手房，在比较之后决定购买，所以向房主交付了2万元的定金（是“定金”）。房主、我还有中介，我们三方签订了一份合同，大意是说乙方（我 不能批贷，需要返还所有费用。我想知道我是否能全额要回2万元的定金呢？ 还有就是我在购房前中介没有跟我说银行要购买人提供流水明细的事情，这算不算我违约 ...
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二手房交易过程中，买家因为网签无法通过，导致无法过户，请问违约金怎么计算？ 交易合同，未具体规定赔偿金额，只说已付购房款归卖房所有。（买家已支付卖家2w定金，例外10W支付卖家还银行贷款。）购房合同定于2017/4/30之前完成过户，否则导致无法过户方算为违约。现在 ...
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二手房买卖中我已和中介，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序。也和房东签购房合同...
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签订了二手房线下合同，合同约定9月5号签订当天付定金，9月20号付首付，10月30号前过户。现在在办理贷款的时候遇到了问题，有个材料 （这里合同上有错误，没有明确付清第几笔，漏掉了‘几’。 ） 3.合同附件三 付款方式中，第3条，乙方以购房贷款的形式向甲方支付房款149万，该款项由贷款银行转入甲方账户 ...
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跟中介签了一份二手房购房合同，定金也交给中介了，现在中介打电话告诉我说房东不卖了还叫我把合同带过去把我之前交的定金给我.合同作废。像这样的情况我可不可以拿着合同跟中介要违约金呀！谢谢...
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预交了5万元的房屋购买定金款，签定金合同的时候老公不在，现在他不同意购买房子，请问定金我能要回来么？？我买的是二手房，，，该房屋原来还有贷款，，房主说要一次性缴清贷款，重新办理房产证之后才能签订购房合同！！但是现在房主的电话 手机都联系不上！！1我怀疑上当了！！！怎么办？？...
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