二审法院用地方法规规定《福州市直管公房非住宅租赁合同》判租赁合同无效。申请高级法院再审被驳回。二院违反最高院关于适用《合同法》若干问题的解释（一）法律适用范围第四条：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，“不得以地方性法规 ...
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我家90年左右与房管站签了租赁协议，（因为我父亲是知青，只有我户口回津，我年龄小，无法办理房本）开始承租房管站的一间公房，一直交房费20年，现在可以申请办理公产房房本吗？ 我只有当年与房管站的协议书和缴费凭证。 我还想问一下租赁协议与正式的公产房租赁合同有什么区别？...
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老师您好一份房屋租赁协议1乙方从2012年1月1日至2016年12月31日5乙方自愿装修在租期內如遇拆迁等原因甲方终止合同乙方无任何权益退余房租7甲方如委约陪乙装修费数额双方协商8合同到期本协议自动后延5年因为是房管所公房现在政策收紧我要解除这份协议要陪偿吗？如陪偿双方无法达成一致怎么解除谢谢你...
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人拥有，即两本户口本上各出一人，为联名承租人。 另外，因发现，相关规定，公房承租人死亡怎么办 公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人 ...
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我是开药店的，药店是个人独资企业，经营房屋是我租赁公房，2011年1月开始，2014年3月28日突然给我们下终止租房合同的通知，4月30日之前必须腾空，理由是由当地政府部门进行仿古改造，当地政府就一直没有跟我们进行补偿谈判和接洽，一直到今年12月 ...
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我有这样一个问题，我是离异的，当时办的是协议离婚，我前夫协议时把他名下的一间自管公房的使用权给了我，可是现在他又把这房子签合同租赁给了别人，请问各位老师我该起诉我的前夫吗？...
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人。 今天上海电视台法制天地，和大律师面对面86期。中的法律小贴士 （购置动迁安置公房产权时，须征得所有动迁安置人同意后方属有效。） 因为不是同住人是无法得到 这个房子内长期居住。 若将公有住房出售，需同住人签字同意。 现在要求取消房产买下的合同，恢复原来的租赁合同行吗？ 请各位大律师指导。 谢谢了！...
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父亲，母亲，我一直租住在煤矿厂区公房内，有租赁合同和缴纳租金，并且户口都在一起，05年父亲过世，2010年母亲和我租住的公房因国家棚户区改造，搬迁到了新的棚户区改造房居住，（购买和装修都是我出钱）新产权为我和妻子两人。并住一起。母亲年事已高 ...
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本人租了一套公房是用来营业的，如今合同到期，居委会要求拿回去出租给他方，请问我有权利告他（租赁优先权）吗？...
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我和我妈妈一直和奶奶住在直管公房里，承租人是奶奶，现在面临动迁，奶奶不想给我们安置补偿，理由是我爸生前单位给了个房子，但是这个房子我们没有产权，也没有租赁证和合同，而且一直没去住，请问我和妈妈有权利要求奶奶给予我们拆迁补偿的一部分吗？谢谢...
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