我购买了二手房，出售人是凭着委托书办理二手房交易的，其在交易过程中告诉我替朋友出售，朋友在外地。现在房子已经过户到我名下，但发现事实是他他现在原房主手上买了这套房，然后没有过户只是办理了公证委托书。这样算是违规违法吗？如果中介也是知道该情况的，但未告诉我事实真相，我 ...
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您好。我买了二手房，2013.5过户的。今天无意中给自来水公司打电话时发现2006、2007、2009的三个月各有一部分水费欠费，总共300多。这个房子在我买前一直都是出租状态。我认为这个钱应该是前房主解决，今天我联系前房主时，他说我过户时不提出这个问题，他不管。我该怎么办？ ...
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这几天才拿到手，房产证的登记日期上写着2012年10月29号)和委托公证（房子是他老爸的，他老爸移民国外了，因此要办委托公证）致使无法于合同约定的 甲说： 定金合同上只是说约定时间签订正式买卖合同，问题是签订正式买卖合同并不需要一定要拿到房产证才能签订，后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭 ...
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我户口是江西的,想在四川宜宾买一套二手房,这个房子只有房产证,没有土地证,可以过户,但不知道过户后,我能不能把户口迁过来?...
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合同中另立条款，签买卖双方及物业三方合同吗？（卖房方实际只有一户房子，卖掉此房会买一户居住成本低的房屋，由于卖掉的房屋过不了户，又买了新房， 成本。因此，可否在合同中增加一条：如果合同签定6个月后，业主还办不了房屋过户和不动产证，物业给业主免除一年物业费，弥补业主造成的经济损失，也以此督促物业加快办理 ...
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关于二手房交易中介费用以及税收的问题，买房子之前，我妈当时告诉中介，总费用反正只给35万，意思就是（房价，中介费，税费等）全部算在一起是35万，就 的那份阴合同是我妈去签的，后面阳合同是我自己签的）现在已经面签了，并且过户了，面签时候写的房价比实际上成交的价格要低些，如果要求他去补交，就等于说是自首 ...
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本人买一二手房合同约定，原房主交房前牵出户口，违约开始15天后赔偿我双倍定金，但是房子已经过户在我名下，之后原房主就是不迁出，说定金已经作为首付款，交易已经达成，就不存在定金问题了，所以这条违约就没有约束性了，请问这样合理么，或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数，谢谢...
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前几日和中介看好了一套二手房，但是房子是公产，需要买产权还有五年的税，卖方承担公产过户，买房承担税费，问题是需要等公产变成私产才能进行房屋买卖，还有房屋 所以和中介，卖方签了意向协议和定金，我想问的我买卖的房屋有没有问题，因为不是房屋持有人，二关于定金，如果是卖方出现单方面毁约，定金能不能退回来！谢谢...
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我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证 算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划，他借口说他的房子是房改房，当时为了少交钱故意把面积写少，但是 ...
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我通过中介，买了三手房，现在已过户，交房前在派出所查出，第一手的那个人户口未迁出，已过去10多年了，找不到这个人，现在资金在银行监管，没有付给卖方， ，这种情况我该如何应对，打官司我们会输吗？这种情况算我们买方违约吗？该如何应对卖方的起诉，在二手房交易中有什么法律条文关于户口的问题吗？谢谢律师帮我！...
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