谢谢专家给出意见!现在我家在我们村里就有两处房产了,面积都较大.近几年我们村要拆迁.所以急问怎么办理宅基地使用权变更?费用大约是多少?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢,可以把房子退给原卖房人吗?要求赔偿吗 ...
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我父亲是北京通州区农村村民，在20年前买了本村另外一个人的房屋。签了买卖合同有双方，当时村书记为见证人的签字。但是农村土地使用证（红本）的名字还是之前 房子怎么过户到我父亲名下？ 将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢。 （是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证红本）请办理过类似案件的北京律师联系我。...
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我父母是农村村民，1949年在本村建了两孔窑洞，是建在山坡上的，一九八六年县政府发了土地使用证，父母去世多年，宅基地空闲着，近来有人在我毫不知情的 侵权行为要承担什么法律责任，我该向哪个部门申诉，是国土部门，还是法院，另外，一旦我的宅基地发生坍塌，由此造成的人员伤亡和财产损失这个责任由谁承担。谢谢。...
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95年我们把上海松江农村的宅基地房子卖给了同村的村民，当时私下签了卖房协议，并收了2.8万的房款，宅基地证户主未做变更，还是我们的。现在碰到拆迁，以下问题想咨询一下，谢谢律师解答： 1.拆迁补偿是分房屋的补偿和宅基地的补偿两部分？ 2.拆迁协议需要谁签字才有效？ 3.我们还有权益吗？...
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，地价上涨，现在嫂嫂以当年转让协议她不知道，没有签字为理由，要求协议无效，收回宅基地并分割财产。 1、弟弟建新房的时候，因工作在外地，把钱交个哥哥嫂嫂帮助 案例？希望可以找到这方面的专家来打这个官司。1、哥哥和弟弟现在都不是当地的村民，但有土地证2、公公已经去世，但婆婆建在，婆婆的证词能证明当时公公的 ...
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年结婚。婚后我和父母户口分开，现在我一个人一个户口。想在我姐建房剩下的原宅基地90平米内建房，乡国土局却不批准，因为我们那将被规划成街道，乡国土局想低价征用 合法吗？国家不是规定一户一宅吗？我主要想知道我这种情况可不可以建房。本来就是农村人挣钱也不容易，如果再让我交几万元去买自己家的地，我有点想不通。 ...
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现在是这么个问题，在南宁仙葫那边村民有宅基地,我想去永久性租下来,自己建房住,不知道受不受法律保护，如果万一拆迁 会有赔偿么? 还有一个问题,这样的 再签个协议 遇到拆迁赔偿全部归我所有，这协议会有效么？ 我是桂林农村户口，现在的宅基地是在南宁 超过20年的，超过部分无效 这个部分是指什么,麻烦可以说 ...
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我一出生户粮关系就一直在农村，今年23 岁了，因为我母亲是村民，嫁给城镇居民，村里以“买粮户”为名就剥夺了我和我母亲享受村民的权利，不分给承包田，不享受选举权，不准申请报批宅基地，合法吗...
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你好，我现在情况是农村房屋去年被拆迁，今年政府要把我们农村的宅基地复垦城农田，现在村民都不同意，但政府强行复垦，请问我们要怎么保护我们的合法权益？...
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边的滩涂（不能种庄稼，也从来没有种过）这片地早在7-8年前就已经是村里的村民宅基地，有过村规划图，每间1.1万，我们三户人家又花钱投标选那个位置，每户共花了5-7万多，村里给我们每户都有发票（问题一，农村的宅基的村里可以买卖吗？）过年前我们开始动工做基础，就有土管所的人来说，这片 ...
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