您好。我于2016年4月下旬租赁一套朝阳区公寓，是和出租人签订的自行成交版合同，租赁期2016年4月23日至2017年4月22日。由于入住后出现 通知对方，并按月租金的5%向对方支付违约金。” 如果我们这种情况不属于上条协商一致解除合同，我的理解是我们应遵守此条违约责任约定，即支付5%的违约责任。对于 ...
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最近租房时，中介方在将房屋的地址xx路xx号xx栋3单元左写成了xx路xx号xx栋2单元左，而出租人、承租人和中介都签字了的，房租起算日刚过去2天，我是否可以要求出租人将我所交押金及房租退回，并终止合同？...
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第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 这一条中的六个月，是指承租人发生转租的那一天开始，还是出租人知道承租人转租情况的那一天算起。...
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拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同，那么要不要赔偿，具体应该样赔偿，是由我方赔偿，还是拆迁人赔偿。...
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请问：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”在合同中明确不能转租，是否也受此条限制？...
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一厂房租赁合同约定承租方逾期交付租金的每逾期一日，需按当年租金的1%向出租人支付违约金，逾期超过7日仍不缴纳的出租人有权解除合同，押金不返还。现承租方不交租金，出租方起诉，可以要求既支付违约金，押金也不返还吗？...
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如果搭建就要解除合同。先就本案件向各位律师咨询。 1、本人搭建的遮阳棚是否属于合同法租赁合同中“对于租赁物进行改造'的行为？ 2、我若搭建棚子，是否属于由于我的过失导致出租人单方解除合同的解除条件？ 感谢各位细心的解答。...
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您好，我想咨询下我想在一个承租人老板那里转接一个店过来做生意，因为她也是从公司承包的店面，因我和她之间单独签订协议转让，后期会不会有什么顾虑或则麻烦呢？我担心她与出租人解除合同了出租人收回店面，或则我和她之间的合同会不会无效？...
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合同规定不可转让,承租人私自给他人注册的公司经营(租用5个月后经工商局查询发现承租人不是此公司注册自然股东),后来承租人发觉不妙,承租人办理了新增股东注册此公司作为自然股东,请问承租人这行为属于违约吗?出租人现在可以解除合同吗?盼,谢谢!...
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我6月7日与房东签订租房合同，6月25日打算搬进去，但一直联系不到房东，他同事说他出国了，但我怀疑他有可能被抓了，想解除合同，但又联系不到当事人，我该怎么解除合同...
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