卖方不履行合同义务 -法律咨询搜索

二手房屋合同纠纷

亲戚将一处房产通过中介公司卖给他人，并与中介、购买者签订了一份买卖及经纪合同。但后来我亲戚觉得有种被欺骗的感觉，因此就反悔了。他反悔的原因有以下应协商各自承担。因此觉得中介欺骗了，没有履行如实告知义务。4、合同中还存在“如卖方违约需双倍返还定金，并支付9000元中介费，如买方违约不退还定金但卖方要从 ...

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房子协议违约

给乙方直接办为乙方户主姓名的房产证，办理此证的所有费用由甲方承担。四、协助义务：甲方给乙方办理完房产证后协助乙方用此证办理分期还贷手续。五、违约责任 1、将已收的房款全部退还乙方外，并应赔偿乙方人民币伍万元整。 2、乙方不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算 ...

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关于合伙购买房屋买卖合同书的问题咨询

购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！房屋买卖合同书甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系电话： ...

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法院执法枉法，我们该怎么办？

买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，根据本合同约定支付给买受人的违约金、赔偿金总和，以不超过总房款的5%为限。”这条由出卖方单方面提供的格式合同只约定了出卖人应付违约金的上限，却没有约定买受人 ...

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想买个回迁房，现在产权还没下来，不知道我拟的合同可以吗？可以帮我看看还有什么需要...

时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（加盖手印）乙方（加盖手印）卖方签字：买方姓名：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：联系地址： ...

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二手房意向金

，委托合同未予明确的，房屋经纪服务机构不得向委托人收取费用。我能不能依据以上规定向对方追回部分意向金呢？三方签订的《房地产买卖居间协议》中，跟意向金。 4. 当卖方接受买方提出的购买条件而签署本协议后，买卖双方需积极履行本协议中约定的义务，双方同意在签署本协议之后4天内签订正式的房屋转让合同。届时 ...

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签署看房协议后能否更换中介

，其根据“性价比”选择“交易对象”的行为属于消费者合法的“选择权”，不属于“看房协议”中规定的“跳过中介私自同卖方进行交易”的“跳中介”行为，并最终作出如上判决。案例，应为有效，双方因此形成了委托合同的法律关系。某房地产公司作为受托人向张静提供了房屋买卖信息并履行了看房义务后，张静又通过其它房地产 ...

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二手房屋买卖纠纷

，如乙方不买无权要求返还定金，如甲方不卖双倍返还定金，任何一方不履行本合同约定义务至合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方）没有我弟弟的授权委托书。2.此房房本没下来，当是 ...

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二手房屋买卖纠纷

，如乙方不买无权要求返还定金，如甲方不卖双倍返还定金，任何一方不履行本合同约定义务至合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方）没有我弟弟的授权委托书。2.此房房本没下来，当是 ...

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房产交易纠纷

二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿甲方过错造成的经济损失。 1、甲方有义务按约定按时提供产权过户所需资料及按揭 ...

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