到到期本金25万，可是拖着没还，最后用楼房顶帐，双方在售楼处签订的商品房买卖合同，父亲就把欠条给了朋友，当时说等着一起备案，可等了几个月， 怎么办？合同还有用吗？如果起诉的话应该起诉谁？会胜诉吗？如果胜诉的话执得不了怎么办？欠条在商品房买卖合同签订的时候就已经给那个朋友了，现在只有这个商品房买卖合同了 ...
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律师，你好，我想咨询下，我们今年11月领结婚证的，男方家10月签的商品房买卖合同，开始他家准备用商业贷款的但还银行还没办下来，现在因为和我结婚了想用我的公积金贷款买房。那怎样才能让房子是婚后夫妻共有财产呢，是不是把婚前的商品房买卖合同拿到房产局去注销然后再到开发商这里重新签订就可以了吗？...
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定金，说5天内交首付，因为有事耽误了没有交，7月11日才交首付签了《商品房买卖合同》签署确认单，说一个星期签《商品房买卖合同》，可到现在都没签，前两天打电话催还说还要半个月才能签，在这之间我经常催，一直说让我等，说就这两天，两天过了什么消息没有，打电话接着催 ...
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的，贷款买房，贷款以后一块儿还~还没有申请贷款，售楼处说贷款审批下来才签正式的商品房买卖合同。请问这种情况，房子归谁？还有售楼处的做法是正确的吗？协议签的是我们两个人的名字。以后正式商品房买卖合同也是签我俩的名字。另：购房日期是以签订协议的日期为准还是以签正是商品房买卖合同的日期还是付首付的日期呢？ ...
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两个人签订的商品房买卖合同，后来取得房产证（共有）房屋一直由其中一人使用，另一人能否要求补偿签订的商品房买卖合同后至未取得房产证之前这段时间的房屋使用费？...
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我买了一套房，网签商品房买卖合同已经签署，我们要办公积金贷款，公积金贷款最早要今年6月份才能办，而售楼部通知4月份以前如办理不下来就收回优惠，曾经因为交款问题给我下过一个律师函，内容也就是这样。我想问如果我6月份办理公积金了，售楼部在有商品房买卖合同的情况下，可以单方面收回优惠吗？...
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没有签定商品房买卖合同，认购定金2万是否可退还卖方 由于被开发商忽悠，我们交了认购定金2万，而且开发商说要先交钱才给我们看认购协议书，当是我们就觉得蹊跷，看都没有看就交钱，但是还是被鬼迷心窍的刷卡了。再后来谈到商品房买卖合同的时候，也是怎么说的，我就没有交钱。现在我改变主意不想买房了，是否 ...
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我今年6月21日，购买了一套房子，在签订商品房买卖合同时，由售楼小姐口头保证，承诺一定能够办下银行贷款。 听她们这样一说，于是经过协商，贷款十年，我交了211611万元人民币首付，签订了正式商品房买卖合同。 但是18天之后，我与售楼小姐面谈，售楼小姐告诉我贷款批不下来。 然后我 ...
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选上房签了认购合同诚意金转为定金，这种情况还能退房退钱吗？还没有签商品房买卖合同。他们的认购合同条款中对诚意金中有如下说明：1.乙方签定本认购书时原交纳的诚意金转为该房屋的购房款。2.乙方未能认购或取消认购的，甲方退还乙方诚意金3.《商品房买卖合同》签定后乙方退房的，交纳的诚意金不退。...
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你好！我想问一下，大庆的商品房买卖合同，我是买受方，但是对开发商给出的合同条款有不同意见，没有进行签字，可以进行更改吗？开发商说商品房买卖合同不能更改，因为已经上报备案了。开发商连补充协议都弄完了 也不让更改...
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