燃气价格管理办法的通知》（粤价[2012]266号）第十八条规定和《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》（粤价[2007]105号）第五条规定：商品房 收取。 鉴于鸿禧华庭商住小区一期的规划设计条件及预售签订的《广东省商品房买卖合同》，都没有配套管道燃气设施，开发建设成本中未计入规划红线范围内的 ...
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真实的钱 事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 成停车位，是公共使用还是出售？规划小区内无地面停车也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ ...
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上写明于2011年2月28日签定正式的买卖合同及进行交易。本人于2月25日约好与卖家交易，当天物业管理处告诉我，该商品房由于装修防水有问题令到楼下住户墙壁渗水， 说是楼上的问题令到楼下渗水。所以我觉得房子有质量的问题，就要求卖家整改后再交易，卖家坚持说不是她的问题，我就要求她房子要减价，卖家又不肯，我 ...
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年10月，乳山市政府征用部分土地建设商品房，我们家原来的房子包括在内，被拆迁，当时整个楼17户与土地储备交易中心签订回迁合同，按照合同内容，有以下几方面存在违约： 1 4户）以抓阄的方式抓4-7层，二楼（5）户顺次网上抓，改变了合同内容，这样下面楼层与最上面楼层的实际房屋价值被人为地无依据地拉大，由于 ...
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取得新建商品房房地产权证（大产权），如到时不能取得商品房房地产权证（大产权），乙方有权单方面解除本合同。 第十一条 甲方定于2013年03月31日前将该房屋 、开发商给了我2份房屋交接书：时间分别为2013年11月26日（房产交易中心说这份没用）和2014年3月21日。 问：现在开发商只赔付到2013 ...
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，中介业务员在签订协议后从未主动联系过我们；8月底的时候，卖家收到消息，动迁商品房可能要3年后交易，本来约定8月底交房，现在卖家要求付掉剩余的房款才能交房，在 给予了小部分赔偿，解除了买卖协议。当时中介收取了全部的中介费用。现在能否要求他们退还一半。签署的买卖协议还不是正式的《房屋买卖合同》，谢谢！！...
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如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付房款总价的5%的违约赔偿金”； 我们已经从房地产交易中心打印了"上海市房地产 合同，仅仅要求违约方支付违约赔偿金。不知道这样是否正确或有法律依据？ 并且合同中的违约并不是以我们的实际经济损失为前提进行赔偿的,而且违约金不是 ...
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商品房卖买合同纠纷:当时我卖被告房子时还未出证，是银行按揭的，当时双方就在市公职律师事务所做了公证，他还有堂弟做担保人促成这个交易，公证书上注明不动产证一出，被告要无条件配合过户，但现在证出了，他反悔了，我就去法院起诉他，法院只是判合同有效， ...
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商品房卖买合同纠纷:当时我卖被告房子时还未出证，是银行按揭的，当时双方就在市公职律师事务所做了公证，他还有堂弟做担保人促成这个交易，公证书上注明不动产证一出，被告要无条件配合过户，但现在证出了，他反悔了，我就去法院起诉他，法院只是判合同有效， ...
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您好，我今年6月份准备购买一套商品房，在中介公司签订了合同，但因卖方女儿未达法定民事年龄，不能办理过户手续，所以交易中止。但中介公司要求支付中介费。请问可以不支付中介费吗。个人考虑合同本身无效，也没有形成交易，不支付是否存在法律支持，请指教，谢谢...
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