日，合同约定如开发商延期交房，每天支付我总房款万分之二的违约金。合同上规定在交接时，“商品房达到使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交房手续”截止目前为止 下文也未曾主动和我取得联系。今年6月21日，我去开发商那要求收房并按合同规定支付我违约金，开发商只给开出了日期是6月21日的业主入住手续单， ...
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日，合同约定如开发商延期交房，每天支付我总房款万分之二的违约金。合同上规定在交接时，“商品房达到使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交房手续”截止目前为止 下文也未曾主动和我取得联系。今年6月21日，我去开发商那要求收房并按合同规定支付我违约金，开发商只给开出了日期是6月21日的业主入住手续单， ...
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，甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。 2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供的资料不齐需 和因甲方责任时，乙方可单方解除合。 请问老师： 1、上述情形属哪一方的责任？ 2、乙方可根据合同规定索回首付款和税金吗？甲方不理乙方该怎么办？...
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，甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。 2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供的资料不齐需 和因甲方责任时，乙方可单方解除合。 请问老师： 1、上述情形属哪一方的责任？ 2、乙方可根据合同规定索回首付款和税金吗？甲方不理乙方该怎么办？...
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你好 我在长兴岛临港工业区于2008年12月租用了一商品房做买卖，合同签订至2011年，为期三年。现合同才履行一年，房主欲出售商品房。万一商品房被出售，影响了我的买卖，相关的赔偿损失是怎样规定的？若我可以继续租用房子，原来的合同是否依旧有效；若新房主不愿继续出租给我，我的经济损失应该如何索要赔偿？...
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一个亲戚在民政局工作，2013年的时候他们单位和建筑公司签订合同，团购了一栋楼。合同规定，地下室配套房和住宅商品房为配套工程。后来我亲戚因为别的原因，把房子转让 很想要配套房，我想咨询一下，如果说配套房款不交的话，会不会影响我商品房的交接？再如果我购买了地下室配套房，我可以选择出售或转让么？配套房出售 ...
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承担保修义务。我的房屋卫生间在2014年6月份开始漏水，找开发企业维修，开发公司称当时有合同约定，不予维修。请问律师我该怎么办。也就是当时的合同约定能否对抗《商品房销售管理办法》中对商品房保修责任的规定。...
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房款总价329664元，我首付40%为132664元。然后2012年10月26日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和开发商 的一个月内付清全房款。 买受人如未按合同规定时间付款，逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人有权解除 ...
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，2012年2月20日我在包钢开发的小区新星水岸买了房子，当时说是商品房，但在2012年6月30日签订房屋买卖合同时跟我说却是经济适用房，但合同却是商品房的 就说一天赔200元，到时候抵物业，现在又通知代款办的太慢了，没有按合同规定60天内办完，现在要交违约金，要不然就不给交房和交钥匙。对于开发商的 ...
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付了首付，签了商品房买卖合同，未按合同里的交房时间交房入住，但贷款也未及时入开发商的帐，是否各自承担违约责任？2月份规定交房，4月份贷款入开发商的帐，10月份开发商才交房，怎么承担违约金？合同规定开发商违约，承担万分之1违约金，购房者违约，承担万分之2违约金，合理吗...
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