1、房子预售权下来后，通知房子的面积在原建筑面积上增加了9-13平方，理由是原来设计图有误差，那这个误差的也太大了些吧！？ 2、房产局网站上 第四条：买受人除合同约定的房价款外还应缴纳下列费用,否则出卖人有权拒绝将商品房交付买受人使用并不承担相应逾期交房责任：1、煤气开户费。2、数字信号电视开户费。3 ...
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规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差处理 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后 面积发生差异 ，双方同意按第1中方法进行处理： 1 双方自行约定：（1）面积差异绝对值在3%以内的（含3%），以有资质的测绘机构出具的测绘报告 ...
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规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差处理 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后 面积发生差异 ，双方同意按第1中方法进行处理： 1 双方自行约定：（1）面积差异绝对值在3%以内的（含3%），以有资质的测绘机构出具的测绘报告 ...
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元, 面积差异处理： （1）双方自行约定该套商品房按套计价销售,产权登记面积按房管理部门确权面积为准. (2)约定建筑面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算价款； 多 ...
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购商品房，定金和首付已交，但在签合同时发现计价面积为套内面积，购买总价不变，但当时定的时候是按建筑面积算的，要求房开商改成建筑面积计价被百般拒绝，还叫请律师。不知怎么办？...
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您好！本人购买的期房的补充协议中有一条款为：装修后交房时实际建筑面积与产权登记建筑面积出现的差异，不再执行商品房买卖合同（预售）的有关条款，双方互不承担与面积差异相关的法律责任。 我想问这种情况下，是否可以理解为，若实际面积超出产权登记建筑面积，超出部分是不用业主补款呢？谢谢！...
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时销售员按建筑面积给我算价，怎签合同时被换算为套内面积，交房两年后才测绘：建筑面积少了0.8方，套内面积多了0.2方，开发商说合同是签套内算的，现在套 内是在正负0.6%范围内不补不退，那不让开发高钻了合同空子吗？我交钱是按建筑面积算的，请问律师开发商属欺诈行为吗？还有房产局支持开发商用套内面积算吗？...
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根据广州市国土资源与房屋管理局制订的《商品房买卖合同》规定，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按照合同约定的价格据实结算房价款；套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。 现开发商通过补充协议将误差放大，调整为5-10%，该合同是否有效？...
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各位律师： 你们好！ 我在2013年7月购买了南京万东置业的精装修商品房，因是期房看不到实际交付是怎样的，只能看前期交付业主的房子和样板间作为 吗？？？ 2、我们买的是精装的商品房，按着1500元/平米*建筑面积交的装修费用，建设面积=套内面积+公摊面积，但是公摊面积的部分，尤其是楼梯间是水泥地交付， ...
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我买房时面积是按建筑面积算的，签合同时是用建筑面积算的钱除以套内面积算的，现在建筑面积小了两个平方，但套内面积没有少。这个房开商要不要退我钱？...
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