原《商品房买卖合同》中“买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算 完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之叁的违约金” （这其中如果不是因为开发商的原因造成 ...
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去年我购买了一套商品房，签合同时按平方计算房价，123.14平房房款全部交清，合同上交房时间为201512.31。现在还没交房。开发商要我交办证费，面积为121.54.比合同上少1.6平方，我要开发商退1.6平方房款，开发商不同意，请问律师，这款要得到吗？以法律上说要得到不？...
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本人2014年3月签订了《商品房认购单》，购房总价和首付（首付已交）是按106.98㎡计算的。认购单上建筑面积一栏写有：约116.98㎡、最终以房管局测量为准。现交房面积为127.85㎡，我要求退房，可开发商不给退。我怎样作才能退房。...
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13年初全款买的商品房，合同面积与实测面积已超出3％，且主要的是房子质量有问题，大面积的裂痕，让人看了揪心害怕，14年年底交房时就没签收钥匙，现在要求 房合同，按2％的利息退房，并且现在那小区的房价比13年初每平多涨500-800元，请问该怎么计算退房违约金？请详细作答，谢谢！房价差能应该由谁来负担？...
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一.我于2012.5.23房地产商签订买卖合同每平方米3400元。二.2012.5.23签订补充协议第一条说前面所签商品房预售合同单价为估算价格，实际交款按团购分配方案中确定的价格执行，按实测面积.实际成本计算准确价格后，多退少补，需补交房款时，买受人 ...
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在签订购房合同时,合同条款中有一条是这样写的: 计价方式: 该商品房按建筑面积(含公共分摊面积)计算,单价为每平方米(人民币)仟 佰 拾元整(¥:元)。此单价已经包含所有的 ...
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Dear all: 事情是这样，最近我买了一套商品房，订金付了，认确书也签了，就是等办理按揭等手续，这时候开发商要求加价，原因是当初我买房子的时候，销售人员跟我说阳台的面积是送的，不会计入购买面积里，但是这时候开发商说要每一平方都要计算，这样不就是欺骗我们的消费者吗？？请问这时候我可不可以 ...
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我在河南省周口市郸城县买了一套住宅，按照测绘所提供的数据，按规定住宅的阳台面积末封闭的只能算一半，但是开发商算了全部的面积，找开发商咨询，说是以测绘所计算面积为准，测绘所的回答是，他们只负责测量数据，我想问一下商品房的面积到底是谁说了算？...
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我在2007年01月12日够商品房一套，并签订合同面积102.28平方米，同年2007年06月15日交房入住。可房产证下来面积是120.82平方米，（2009年 合同内及房产证上附有房屋平面图，建成户型与合同附图及房产证附图三者一致。可就在前两天开发商起诉我了，起诉理由：当初少为我户计算一间房屋面积。 ...
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房价格为51万元，面积按照验收面积为准，价格不作调整。 2、乙方（购房人）在接到甲方（售房人）签订购房合同通知后7日内前往售房部签订商品房买卖合同，否则 20日前签订合同的要做退房处理，次日前去协商，甲方提出房价按每平米3000元计算，合计54.6万元。（前后多次联系，均无书面通知） 请问1、甲方是否 ...
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