商铺租赁未到期，想提前终止合同（提前终止合同理由是：房东无法提供有效房产证，于至于无法办理工商执照）。两人协商后，我愿意赔偿压金，但房东还是不同意终止合同。一定要等合同期满为止（同房东签两年合同，目前已使用三个月），请问我该怎么办？...
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您好！我4年前（2011年6月）跟房东签了一份6年的商铺租赁合同，合同上注明分2期，第一期：3年，每月租金3000元。第2期：3 元，按300元/月x16个月计。否则责令我们立刻搬走。合同有注明"如果房东提前收回商铺,在我方没有违约的前提下,房东要赔偿我方9千元,并退回押金9千元.”请问房东这样做是否 ...
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在他们的《商铺租赁合同》内有提到“若乙方（二房东）在承租期间给甲方（房主，下同）房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用”“乙方（ 二层结构的责任。 3月14日，我们三方一起来到门市房内商议，二房东表示转让合同已经三方签字，除了还没有结清的水电费以外，此门市房与他再没有任何关系了 ...
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购买开发商产权式商铺，但是开发商不给租金，通过仲裁胜诉，但是开发商已无任何资产可执行，商铺可能已抵押，请问租金有办法直接和商铺的承租者要吗，我们和其没有租赁合同。谢谢...
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您好 周律师 想咨询一下关于商铺租赁纠纷的问题。如果甲出租给乙，合同规定乙不得转租给任何人，后乙在经得甲口头同意后又转租给丙，同样规定丙不得转让，后丙经乙口头同意又转租给丁 。请问乙跟丙之间，丙跟丁之间的合同属于无效合同么，丁是否有权要求丙赔偿已付租金？谢谢...
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我们租赁的商铺是跟二房东签的合同，现在对方要提前收回。合同中当时写了两条：1、甲方如需提前收回或转让需提前三个月书面通知乙方，乙方有 甲方违约支付XX元违约金。 现在的问题是甲方没有提前三个月书面通知我，并且只愿意赔偿违约金，可是违约金不足以补偿我的损失。 协商不成功后我如果提出诉讼，有多少胜算呢？...
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本人于2012年租赁一套商铺开店，装修费花了十几万，另加盟了几个高端品牌在经营，现在房东将商铺卖掉了，新房东要收回商铺自己使用。请问我应该怎样理赔？...
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商铺租赁期间，政府街道要拆迁，房东未按约定提前2个月通知搬迁，只是提前了25天，现在搬迁房东还要求我方交齐最后一个月的租金和水电费。合同租期是两年，还有13个月到期。请问搬迁造成的损失该怎么要求房东赔偿，是找街道出面协调还是直接起诉？赔偿损失是多少合理，上月营业额是3万多。...
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但是房租合同12月份底就到期，现在房东给出2个方案，1.商铺继续让我们使用一间，但不再签书面合同，而且以该地址注册的公司必须转走。因为房东自己要突击 ，拆迁办不调查就会赔偿？举报有用吗？ 4.10年心血就因没房租合同要付诸东流，有没有其他办法？ 跪谢律师们帮忙了！房东可以凭租赁合同到期，可以取消在这个 ...
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在一商场租赁商铺全额交款，商场没有按时开业，在一年内多次通知开业但最终都没能开业。最后和业户签订了经营设施租赁合同并制定了正式开业时间和附加违约赔偿合同。但依旧没能开业，业户该怎么办。。没能开业的原因是商场消防工程没做。。这件事和房屋所有者有关系吗。。他们也是签的租赁合同...
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