律师您好！我前段时间买了套二手房，房产证已经过好户了，国有土地使用证当时没有过户，房子当时是通过中介的买的，现在我想把土地使用证过中户到我的名下，可是到国土局去，那里的负责人说是划拨的，非要卖方本人到场才能办理，现在我又找不到卖方的人了，我该怎么办呢？...
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20年前，买了一块国有土地，（国土局的留存档案与当时的建房都是相符的）当时没有领房产证，现在想领，去规划局批复，回复是当地还没这样的政策不予办理，因为有历史遗留问题说当时没有办 现在也办不了 我该怎么办...
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现在家里的房子是在90年代买来的。到时候因为盖了厨房(属于自建，不在房产证上)，所以不给办过户。当然也因为过户费太贵。 现在想要重新盖新房子，想办理过户。有什么途径可以顺利办理呢？ 特别是咨询了我们横栏的国土局那边的工作人员，似乎现在都强迫性的鼓励买套房，不提倡过户！！？ 那可以用赠与来解决 ...
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小老板手里买了一幢房子，当时老板承诺包办房产证，以我们的名字在中和国土所交了所有费用，2011的时候，县国土局说我们的房子是违法建筑，不予办证，叫我们 事项移送到县整治办， 2012年我们多次到县整治办去咨询办证，他们都不帮我们办理。 我们想不通，要说是违法建筑，他们在当初向他们递交申请的时候，怎么 ...
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我家房屋使用了近十年，是工厂欠债的抵押。2011年办理了房产证。今天国土局负责人说还需要什么证件，否则就是国有土地，而不是私人的。...
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过去只过户了房产证，没有过户土地证，现在到国土局咨询过户土地证的费用高达10万左右，所以想请问如果不办理土地证过户，手上只拿着房产证，对于拆迁赔偿有没有影响？有的话，具体是多大的影响？谢谢！...
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作过户，但当地以房子是不动产为由，要求原房主配合签名办证。但2007年至今，叔叔夫妻反悔，拒绝商谈及签名办理过户手续。他们以骗抢房屋为由，拒绝配合签名并一口咬定绝不接受事实；我想到法院起诉叔叔，请问仅凭此公证及手上的原件，在不聘用律师的情况下，胜诉机率是几成吗 ...
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只签了二手房转让合同，本人没有亲自到政府相关单位办理，没有委托他人办理。签合同的时候丈夫是完全民事行为能力人，但国土局注销原房产证之前，丈夫已经因病住院（正规三甲医院），医生证明他昏迷，而且妻子对此完全不知情。 就在这样的情况下，房产过户了。 我想问一下，这样的过户手续合法吗？ ...
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，11年国土局出具出让国有土地使用权手续的批复，（用地时间为06年，可能是官商勾结，用地时间提前，相关公职人员已被羁押），现在产权无法办理。合同里私人老板办理国土证和房产证，...
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是四川宜宾人，父母去世后，经过公证，由我继承父亲的房产，已办理了房产证过户，现在准备办理土地证过户，将父亲名字更名为我的，请问，这种继承情况需缴纳土地 这方面的统一规定？谢谢。首先谢谢各位律师。再请教一下：如果县国土局要强行将土地性质进行更改，说现在不再有划拨了，都改为国有出让，要我交出让金，合法吗？ ...
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