您好，请问集资房上市交易，土地出让金是仅第一次交易支付一次？还是以后每次交易都会产生此费用？...
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情况如下（房产证上标明的内容）： 房屋所有权来源：集资建房（房改）； 占有房屋份额：全部； 土地使用权来源：出让； 房屋用途：住宅； 房屋所有权性质：私有房产； 土地使用 年7月1日。 想咨询的问题是： 1、此房能否上市交易？ 2、我还要不要交土地出让金？ 3、此房是一九八九年建成的，为何土地使用权 ...
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买二手楼，房产证上为私有住宅，国有土地。。。但没有土地证，问国土局说土地属于划拨，办理土地证的话需要2万，需要办理土地证吗那么贵？ 房子已经26 划拨土地使用年限是否70年？为什么他们之前第一次交易没有交土地出让金也能上市买卖交易过户？也能有房产证呢？就是没有土地证。卖家丈夫是红色房产证，妻子是绿色 ...
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了一个投资性商铺，面积18.47平米（使用面积9平米），交易价格16万元，土地使用面积13平米。对方土地使用证丢失，双方到报社进行了挂失登记（报纸留存）。 土地使用权证无法办理。我想咨询一下，现在我该怎么办理，另外土地局办理土地使用权证需要准备哪些完税凭证，最好说的细致一些。 目前手中有契税和营业税的 ...
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，合同规定在我们的房屋贷款发放给卖方之后7日内卖方清费，交出合同规定的土地使用证然后签交易确认书同时交房，但是7日时限到时卖方说要继续住一段时间，我们不同意，要求他们强行搬家。之后我们入住了，到今天已经半个多月了他们仍然没给我们土地使用证我们也没签交易确认书。现在他们要起诉我们在没有签订交易确认书 ...
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二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此 有房地产权证，但由于未交土地出让金，这能不能算“享有完整所有权”？ 2.所有税费包括土地出让金吗？ 3.如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪 ...
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请问已交易八年的广东省城镇住宅楼现在过户，在房产证和土地使用证更名时，已缴纳了5%营业税、3.5%个人所得税、3%契税、5.5%土地增值税、城建税、教育税、印花税等，还需再缴纳土地出让金或土地转让税吗？如需要，请问还需交多少土地税？...
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怎么辨别单位的经济适用房是出让土地还是划拨土地。要是属于出让土地，5年后进行交易的话，会收取土地收益金吗？怎么辨别单位经济适用房是部分产权还是完全产权？怎么分清单位的经济适用房能否通一般商品房进行交易...
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房东和我到信阳市房产管理中心办理过户相关手续时，房产管理中心工作人员告知我：该房屋土地不能落宗，当时我不知道土地不能落宗是什么意思，随后我咨询了相关部门得知：按照法律规定土地不能落宗就是房屋不能正常交易，但该中介此前未告知我房屋实情，我认为：该中介属于刻意，隐瞒该房屋信息， ...
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房还没有拿到房产证，房产证是2015年才拿到，好像规定的房产证拿到5年后才能上市交易，所以，我们才在协议上写明5年后也就是2020年办理过户手续，但现在政策有改动，不改之前经济适用房上市交易，土地出让金只需要很少钱，现在是交易价差为准，按百分比收，据说还挺高，他总是给我说，政策 ...
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