首付款，开发商一直没有办理网签备案。后来开发商资金链断裂，这套房被法院查封，并且有在建工程抵押，工程停工。目前工程继续施工，查封已解除，抵押还在。本人已婚，老公名下有两套房。请问我可以要求开发商跟我网签备案吗？备案还能备在我名下吗？如果不能备在我名下，如何能 ...
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我买房子一个月了就签订了一个草合同，一直未备案，首付已付，我怀疑房子被在建抵押，售楼员没有告知我，而且在买房过程中我认为售楼员存在欺诈行为，请问我房子能退么？是不是我没有违约应该返还我全部首付款，并给我一定赔偿？另外，如何查房子是不是在建工程抵押，房产局不给个人查是合法的么？...
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我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押……3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属 ...
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明确为未抵押，一段时间之后去拿合同，发现房屋抵押情况变为抵押，债务履行期起始时间正是我签完字后等待拿取合同这段时间，债务履行期结束时间是2018年。现在 这份开发商伪造签字的合同已经备案，并且现在银行已经放款，询问开发商，他们说这是在建工程抵押，在我签合同时房屋就已经解压。我想问，他们的说法可信吗？我 ...
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08年购房，房屋未建，系农行发起集资建房，工程进展很顺利。10年3月全部房款交清，约定8月交房。后因开发商债务关系，房屋被查封。查封日 为办公用房改住房，合同上是办公用房。业主大多都交齐房款。请问应该怎么办？在建工程没有抵押，农行只是抵押了土地。问：此房产为合作建房，所有款项均为专款专用，法院是否错误 ...
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如下1. 驳回原告诉讼请求 2.案件受理费由原告承担。 理由是，房屋设定了银行抵押，抵押未撤销。根据（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的房子，向法院提交查封异议申请，解了查封发现房屋在建工程抵押一直没有撤。房子买回后查封抵押都是由开发商造成的，给我造成了困扰也没有办证 ...
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，公司破产前至现在都没有交完土地出让金，也没有土地使用权证，却办理了在建工程抵押贷款登记，现在法院对债权还没有下裁定书，破产管理人给银行进行了抵押优先实物受偿。我的问题一是房管局登记违法，应该诉讼撤销原登记，致使抵押无效，现在诉讼撤销还有必要吗；二是管理人明知没有土地使用权证，房管局的登记是 ...
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银行与官某办理了公证（公证内容我没见到），银行向法院申请执行；由于官某抵押给银行的财产暂时无法兑现，经银行申请发放债权凭证，等官某的财产可兑现时 行政不予登记决定，原因是：该房屋在2000年6月已经被在房产管理部门办理了在建工程抵押，抵押权人是一家公司，现在房屋权属存在争议。 我想：做为房产管理部门， ...
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的房子，与开发商签定的购房合同中与该商品房有关的抵押情况为：该商品房分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。交房日期为2015年6月30日。目前开发商 房。但是现经查实，开发商在与我们签定购房合同后擅自将我们楼盘所在的土地全部抵押给了农业银行。我想请问下开发商的这种行为是否违规，如果是违规我们可否要求 ...
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如题,这样的情况,我让他写张抵押证明,就是说这个房子虽然证没做出来,但是已经抵押给我,没经过我的同意不允许转让,这样的抵押证明有效吗,如果无效去公证处公证有用吗?...
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