你好，我委托中介卖房，委托时间是2月21到6月21日，房子找到了买家，买卖合同签了时间是3月26到4月26日完成买卖，签订合同里面没有设定违约金，中介收了买家2万元定金，由于房子的手续耗费时间长以及国土证一直没有出来，现在房价又涨了，我打算不卖了，这样需要付违约金吗？...
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我妈口头委托我邦他卖房我就去中介签了去房合同并收定金现我妈又不卖了（我们现79岁在医院我第二天就打电话给中介和买方说妈不卖了叫他们中断合同退钱给买方他不要他说他会说服我好卖中介买方和我一起到医院妈还是不买你说我该怎么办...
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房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听 的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托公证，那合同具有效力吗？...
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十年前买的房，当时房主死亡急用钱，要卖，其继承人委托其哥哥办理卖房手续。当时买卖双方就签了合同，没有公证，也没有办理过户，把房本和土地使用证给了买方。现在买方要办理过户。原房主妻子改嫁。我们要找谁协助办理过户。她其妻子不协助办理怎么办？...
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委托王某卖房，王某许诺七月份交易，可是五月份买房人联系到我们说已经付清房款要求我们签字过户 委托王某卖房，王某许诺七月份交易，可是五月份买房人联系到我们说已经付清房款要求我们签字过户，再联系中间人王某已经联系不上，现在买方已经入住，我们没有拿到一分钱，公安局 ...
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我和老公有一套房子想委托父母卖房，老公是香港人，持英国护照，在美国应该如何办理卖房委托和公证，他可以去中国大使馆公证吗？...
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先请一亲戚朋友带上房产证去中介公司核实房子面积等事宜，并与买方见个面，代签个卖房协议把事情定下来，待房子过户时我再去签字即可。按中介的要求我的一亲戚带着房产证去了中介公司（中介未要求提供委托书，我也未给其正式授权委托，心想只是按我与中介谈定的事初定下来），并在中介的忽悠下签订了房屋买卖合同 ...
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买了二手房，杂物间事先不知道，原房东委托侄女卖房未到现场，房东儿子后说杂物间不卖，杂物间没有产权，每家每户都有，水电连着房子一起，原房东估计现在也已经去世了，原房东儿子在杂物间没搬走，杂物间归谁？...
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我是卖房人，委托中介把房卖出，合同和户口都办理完了，中介全款给我，又让买房人办理银行贷款，银行贷款下款到我的银行卡，本该把贷款给中介，我又对中介有异议，和中介协商，没把贷款给中介，协商解决之前我不给他银行贷款，我属于民事责任还是刑事责任？...
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我朋友老房产证丢失，没时间补办，并且想卖房，所以委托我，我有委托协议书，请问，我有权再委托律师帮忙可以办理申请两证合一的新证吗？...
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