某人租集体土地开农庄，原来合同租赁面积为1386方，后来在旁边鱼塘塘基扩建了，又在别一边的地方也侵占了集体土地扩大了，比原面积大了约400方。现在农庄这块地政府征用了，集体如何行使权利把应得的收回集体？扩建的部分又如何计租金？拆迁补偿中集体能占有补偿吗？...
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物品，经口头协商，折中方案是她优惠一点租金，给她半年时间逐步清空她的物品（合同约定应交付的面积包括占用房），现在已经快一年了，她坚决不清，应如何处理？3.租赁使用过程中，业主搭建封闭的阳台出现严重漏水，按合同约定多次敦促她来维修不予理睬，反要我们找物业处理，物业来后发函说明此处属业主违 ...
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已经签订了合同协议并当时一次付清了款，事后不想购买该地基，是否有办法解除与卖主之间的合同协议，并将损失降为最小。解除原因：1、当事人事先不知地基卖价行情，事后发现卖主卖出的价钱比同等地基偏高；2、而且地基面积与实际所签合同不符，中涉及道路问题；3、卖主不守信用，签订合同后，口头答应 ...
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已经签订了合同协议并当时一次付清了款，事后不想购买该地基，是否有办法解除与卖主之间的合同协议，并将损失降为最小。解除原因：1、当事人事先不知地基卖价行情，事后发现卖主卖出的价钱比同等地基偏高；2、而且地基面积与实际所签合同不符，中涉及道路问题；3、卖主不守信用，签订合同后，口头答应 ...
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个女儿都签名了，还有一个儿子没有签名。并且我买的房基房权证上的面积与使用面积不符，实际面积大40多平方，当时村里给卖家一份证明，同意将多余的房基地给 也能得到点补偿。可是现在老头和他儿子现在又反悔了，想要回房子。难道我们的合同和协议书是无效的吗？他都签字证明了放弃一切权益，一旦反悔，违约方应该赔偿对方 ...
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购房合同中约定的面积与实际交房面积严重不符.适用那条法律条款索赔损失....
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是11月30日前交房,可实际交房日是 09年月1月23日,现在开发商有三个理由不给违约金:一,当初审批的房屋建筑面积与施工面积不符,重新审批停了一段时间的 昌变电所未能如期峻工,耽误了他的供电.这样三个理由共误工七十五天. 我想知道,这些能成为不赔偿违约金的理由吗?如果我拿着合同直接去法院上诉可以吗?...
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你好陈律师我是江苏无锡的老百姓，现在拿到的手的房子据街道有关人员说是140个平方左右，原来的拆迁合同上标明是135平方，现多出来5个平方，需要我们贴钱购买。本人对此有些疑问，请问是否合理，或者能不能打折？...
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