范围内,减少套内面积,使公摊面积变大。举例:我所购房2#908,购房合同建筑面积是130.65㎡,套内面积114.85,公摊面积15.76.现契约合同上建筑 至2013年2月和一的小区景观建设只施工完道路水泥硬化,其它还是一片黄泥土。2013年5月22日,小区的管理建设也未达到交付的标准,小区的围墙和 ...
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某小区一套顶层商品房,其建筑面积为93.25平方米,并于当年5月与小区物业公司办理了入住手续,双方签订了《物业服务合同》、《临时管理规约》,合同规定业主 ,后来发展到漏雨的地步,李先生找到物业公司报修,物业公司通知了原来的施工单位,施工单位重新在楼顶上进行了防水处理,后来仍然漏水,李先生认为物业一样有 ...
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及时办理本项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等相关基础资料, 培训、管理工作,严格按照甲方的书面授权对外执行。 5.对项目的销售做出总结分析,并提出合理化建议,便于甲方根据市场状况适时做出调整。 6.根据合同约定 ...
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及时办理本项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等相关基础资料, 培训、管理工作,严格按照甲方的书面授权对外执行。 5.对项目的销售做出总结分析,并提出合理化建议,便于甲方根据市场状况适时做出调整。 6.根据合同约定 ...
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四十四条第二款规定 “商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市 因本户型存在设计错误,后又在统一改造过程中发生违规移墙和不按图纸施工,至今未能完成交付。 至于原告在此期间所做的一切,包括装修,都是 ...
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一、贵公司应出具如下双方合同约定或国家法律规定之应当出具的证明房屋具备交付的证明文件: (1)小区楼座详细设计图、建筑图纸、《公摊数据》及图示 间隔(月或者季度),贵公司要求的一次性缴纳一年物业费不合理, (4)请提供装修押金管理协议,保证装修押金专款专户和不被挪用,且利息为缴费业主所有。 个性问题: ...
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中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》,在甲、乙双方共同协商的基础上,结合本工程具体情况,为明确双方责任,以便协作配合、施工顺利、确保工程质量及 干扰,并服从甲方人员的指挥,遵守甲方以及正邦集团的管理制度。 7.5安全施工,乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,对他们的安全负责,乙方在 ...
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,罗仁周按每月8000元工资请任贵忠管理工地。任贵忠在施工过程中,采购建筑材料和拉运,任贵忠陆续垫付了部分施工材料款共20余万元,工程施工结束后 主动联系任贵忠协商解决,再不还款,任贵忠将走法律程序,一切后果由罗仁周负责。 虽然双方没有书面的合同,但是双方均确认有口头约定,并且已经实际对合同进行了履行 ...
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当事人在工地做中层管理,因未与实际施工人签订劳动合同,因口头约定工资老板赖账,拖欠工资纠纷,以建筑工程公司为主体,诉至劳动仲裁,主张双倍工资, 毫不相干的管理人员的工资表,社保等;否定当事人与建筑工程公司的劳动关系,及高法(法释)2012—284号13条。仲裁时较为被动。如果劳动关系不存在,前面的诉 ...
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、余款柒拾万元(700000.00元)由甲方给 乙方小区统一规划的一个单元的房屋建筑权和所有权,另外乙方给甲方让出两套房。甲方必须给乙方提供小区同等房屋、 、乙方的房屋应同甲方小区房屋统一设计、统一施工、统一验收、统一物业管理。乙方承担施工、材料费用、建成后物业管理费用(收费标准同其他业主)。 五、 ...
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