华律师，你好！我想咨询一下，我在武平中凯社区买了一套商品房，按合同约定去年12月底交房，但开发商寄了一封信说明原因要延期交房，现在通知我去交房，但开发商五证都拿不出，很多业主不交房，想起诉开发商，但牵头的业主说每户律师要2000元，请问没参加起诉与参与起诉，在陪偿时有什么区别？...
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拆迁，当时签订的合同是18个月之后回迁房交房。合同中对延期交房的解决措施是付给临时安置补助费。现在已经5年了，开发商依然没有交房，今年6月签订了补充协议，补充 ，在已经签订了补充协议的情况下，能否主张更大的补偿？是否可以放弃回迁房，改成其他的拆迁补偿方式？如果开发商继续不能交房，我该如何应对？ 谢谢！...
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是今年9月30号交房，开发商延期交房是上个月11月15号就开始通知交房，我们也一直都在督促房东去交房，可是，房东一直找各种借口不去交房，说 多少时间，凭官司的有关文件回执单可不可以破门。还有找到房东，可不可以强迫其交钥匙。还想问问对方人不知道在哪里，法院传票怎么送达给对方？还有我购买的是闵行区的房屋， ...
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签定了按揭合同，原定10月1日交房，而开发商以银行公积金未能按时放款为由，不履行合同规定的交房时间而延期，后问银行负责人，银行说是重庆公积金中心的住房公积金额度用完成还没发放，对此，我是否可以向开发商提出违约金赔偿？如开发商不予理会，我是否可以通过相关法律进行维权？...
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签定了按揭合同，原定10月1日交房，而开发商以银行公积金未能按时放款为由，不履行合同规定的交房时间而延期，后问银行负责人，银行说是重庆公积金中心的住房公积金额度用完成还没发放，对此，我是否可以向开发商提出违约金赔偿？如开发商不予理会，我是否可以通过相关法律进行维权？...
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购房合同签订的是2012年5月18日前交房，但是开发商不能出具《竣工验收备案表》和《实测面积测绘报告》，经了解房子还没有经过相关部门的验收，开发商就强行交房。而且有严重的安全隐患。业主拒绝收房。现在已经超过了合同签订的交房日期，但是开发商不承认延期交房，怎么办？...
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我于去年购入一套住房，合同约定12月31交房，目前开发商完全没有交房动静，按合同90天无法交房可单方面退房，但是现在查阅合同，其中有团购费一项只有收据，且收款方不是开发商，这种团购费如何收回...
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交房日期拖延，目前开发商要求我们接房，但拒绝给予“由于延期交房”的赔赏金，只答应免除一定量的物管费，如果我不按他们要求办的话，他们说那你就打官司撒。这不是强人索求吗？我能通过打官司，要回应有的权利吗？还有由于开发商的原因将合同登记给拖延了，造成我们公积金也没办法提取。...
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，因此拒绝收房。现在3个月过去了，开发商通知了交房，也有新的交房通知，可是我还是没有看到合格证。现在大家要求开发商按合同规定的延期90天内万分之三算违约金，90天 ，并且单方辩称合格证巳在9月23日办下来，那么他们便只付1个半月的违约金。我想问下这个钱对于我们按揭的业主来说是不是只应用总房款来计算呢？...
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2014年3月18日，签的合同，合同上是2014.8.30交房，一直都没有达到交房条件，只是说可以拿钥匙了，我是贷款买的，可以起诉退房么，开发商也明说延期交房的赔偿也不会赔的，如果退房我要承担哪些费用？还有能退多少？房款是337000元，贷款18万。另外我已经 ...
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