我们2012年1月多份买了一套商品房，合同上写的是出卖人应当在商品房交付后90天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权书证书的，按以下方式处理。开发商还代收了我们办房产证的费用，到现在一直没给办房产证，我们该怎门办。...
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您好，我的房子是2007年底买的，当时和开发商签订的是一个协议，他们承诺2008年年底交房，2008年8月份又换了正式合同，在办理房产证的条款中，他们强制性地让业主选择了如果房产证办理逾期6个月只能选择退房的那一条，因为当房价正在上涨，他们知道没有人愿意退 ...
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按合同约定开放商应在2012年12月13日前办理房证，但是直到2014年7月29日房产证才办下来。我现在起诉开发商支付逾期办证违约金是否已过了诉讼时效？？起诉能否获得逾期办证违约金的赔偿？？...
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我们村子要拆迁，拆迁文件上说要开发旅游度假区，政府征地，先修公路，然后交予开发商开发旅游区。现在关于拆迁有两种补偿办法，一、按人头分钱，二、房屋置换， 入住手续。 第三十条 被拆迁人凭借房屋入住手续及相关资料，到房屋权属管理部门办理房产证。 第三十一条 安置住房建设标准和建设质量按照国家有关规定执行。...
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你好，我想请问一下，我们小区开发商破产重整，开发商还欠我们面积补差，多收契税和逾期未办理房产证的违约金。现在债权申报有用吗？...
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月31日,合同有一年的房证延期时间,在14年11月25日起诉过一次开发商,法院已强制执行,开发商于15年9月18日手续齐全开始给业主办证,但是起诉过他们的业主一直卡着不给办,在16年6月7日才给我办了证,我想问下我如果再次起诉开发商办证违约金,起诉的截止日期是15年9月18日还是16年6月7日呢?...
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律师您好，我们业主因开发商逾期2年半一直没有办理产权证问题起诉后，庭前调解，现在法院已经下了民事调解书，写着6月15号之前赔付百分之70，逾期没有给付就按全额赔付，现在开发还没有给，我们是不是可以向法院申请执行全额的赔偿，具体执行应该怎么申请，执行后 ...
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买的商品房，开发商手续不全拖延不办理大产权，也不开具购房发票，导致我无法按期取得房产证，我想退房及要求所有赔偿（装修费，误工费，物业费，契税及维修基金），这样我在理吗？（合同规定由于开发商责任可以要求退房）...
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2007年买的房子2009年交的房，至今开发商未办理下来房产证，我想以更名的形式卖掉这个房子，如果有人买了房子，我之前缴纳的契税是否有退还？（另：更名这个情况除了在开发商处是否还有其他渠道？） 所有费用已经清帐，是否可以公证后直接去房产局进行更换备案或者更名及过户。...
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《房屋所有权证》和《国有土地使用证》该出卖人未按《委托办理权属登记协议书》的约定履行递交资料义务的，每逾期一天出卖人应向买受人支付人民币伍拾元的违约金 以履行协议义务，除此之外，买受人不再向出卖人追究如何责任。 我的房证是开发商2013年4月初通知我取得房证，房证登记的日期是2012年12月10日 房 ...
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