，定价48 万元并且已经一次性付清，但合同中约定的违约金有点少。买房子的时候房屋房产证并没有办理好，所以合同中要求甲方(卖方)应积极配合乙方（买方）办理过户收手续。但现在卖方毁约不肯过户并且要求提高房价，而我方只想要房子以及产权。我该怎么办呢？我现在只能得到违约金吗 ...
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单亲家庭，22岁上大学的孙子得到47岁过世父亲的唯一房子，但是与86岁爷爷有共同继承权（爷爷另有住房，名下还有4个子女一男三女），孙子怎样保护自己的合法权益？目前爷爷不肯过户，认为过世后自然而然是孙子的。...
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2004年购买住房一套，并于04年入住至今，住了11年了，当时与房主口头协议分期付完房款即可过户，房款付清后，房主借故迟迟不肯过户，现房主人在外地，协商无果，我们该怎么办？如果起诉解决胜算有多大？而且人在外地联系无果，是律师能负责联系吗？...
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2004年购买住房一套，并于04年入住至今，住了11年了，当时与房主口头协议分期付完房款即可过户，房款付清后，房主借故迟迟不肯过户，现房主人在外地，协商无果，我们该怎么办？如果起诉胜算有多大？...
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我的一套房产13年底出售给他人，买方已交付全部购房款给我并缴纳购房契税，现已入住半年。但我联系他完成过户，他一直找理由推脱。当初购房合同违约金按他要求只签了一万元。如他起诉承认违约，要求退款，我怎么办，会输吗？...
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年前我家买了户主（3家合伙建的）的一套房子（顶楼），因为户主的各种原因一直不肯去办理房产证！所以我家和三个户主签了份协议！买房的货款已付清！最近去办理 又该付多少？办理房产（新房）证需要办过户手续吗？他们要我家出罚款的这比钱，不然就户主她们三家去办理房产证，我家的这套房子的房产证，就不办！我家该怎么办 ...
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签合同时被告未办出三证，现在青甸湖小区安置房可以办三证了，被告却反悔不肯办三证，原告上诉后，2011.7.20法院调解如下(绍越民初字第1678号)： 1、 被告办理青甸湖小区拆迁安置房三证，被告办好三证后20天内协助原告办理好房产过户手续。 3、原告补偿被告1.5万元。 现在时间已过1个多月，原告已 ...
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做新房，但是这套房子的钱父母也出了一半，09年父亲过世，哥哥就去将那套房子过户到了自己名下。而哥哥和嫂子一直对母亲不好，所以母亲想把自己现在居住的一套房子（暂名 说不能在哥哥不在的时候公证，母亲本来是准备把房子留给我，吧钱留给哥哥，如果这个房产哥哥不肯放弃，会不会到最后钱都给了哥哥，房子我也拿不到呢？...
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本人多年前购置房屋 但因为当是社会环境，和他人一起把名字写在房产证上 他也写过承诺书说随时过户给我 房子的钱也全部是我出的 现在他不肯过户 想找律师解决 联系电话15601691007 陈先生...
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你好。我老公因为外遇，我跟他离婚多年。但是房子、店铺的名字都是他的名字，至今他不肯过户。家里的生意一直是我在打点，但是因为做生意需要贷款用房子抵押，所以每次都只能找他出面签字贷款。这样下来，自己就受他的控制，每年还要胁迫给他生活费。请问这样的情况应该怎么办？请尽快回复，感激不尽！！！！！...
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