2013年5月24日，一房产中介，在我毫不知情的情况下与我妻子签定了一份房屋买卖合同。我的房产证和土地使用证上，登记的只有我的姓名。合同没有与我本人签定，合同支付定金一万元、违约金是房屋总价的2%。请问这合同签定有效吗？我能解除合同吗？...
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号房产转让给乙方，先就相关事项达成如下协议： 1.甲方出售此房产给乙方总价作价150万元整，乙方在签订协议之日付100万元整，余款50万元于2011年 所有房款，因此未办理房产证等手续，当乙方付清100万元以后由甲方协助乙方办理合同更名手续，并顺利交付乙方房屋钥匙。 3.交房前产生的费用由甲方负责，交 ...
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我通过中介出售一套房产,证照手续无问题,与下家9/23签订买卖合同,总价77万 已付42万(2万定金,40万首付)合同约定11月30日前过户付清余款(30万贷款,5万尾款)12/31交房.因为近期房价下跌,下家不主动申请办理贷款,12/3电话通知我们毁约,并且 ...
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拥有中国邮政储蓄银行个人住房贷款初审通知书（通知书为银行和买方各一份}，拒不付款，强求卖方办理房产过户递件，否则就告卖方违约，合法吗？ 2签合同日期 通知书为银行和买方各一份）呢？还是 银行与卖方签订的支付合同？ 4诈签的房地产买卖合同如何鉴定？ 5银行个人住房贷款初审通知书= 银行与反诉人签订的支付 ...
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为由（原协议上有这一条），私自将车库锁换了，并说我已经违约，买卖合同不成立，他要收回车库，请问我该怎么办。车库有2万元未支付给开发商（ 未办理。我是2007年8月份买的房子，当时开发商承诺2007年底可以办理房产证，并在合同中约定2007年12月31日前办理房产证。2007年11月我又购买了一间车库， ...
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老公的名字，我们俩结婚的房子也是我老公的名字。所以我老公名下已经两套房产，国家出台了限购政策，按国家政策规定不允许购买第三套住房了。开发商说给我们 我们也是为了将来给孩子上学考虑，稀里糊涂交了首付，但是还没和他签定正式的商品房买卖合同，后来我觉得这样做不符合法律规定将来会有风险，想退掉首付不买了，销售 ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。 约定违约责任：支付合同价格的30%违约金 因为我的借款 现在该房子我已抵押给第三人 乙方起诉，要求我处理好债务，解除抵押，协助对方过户 而我现在还不清债务 这样法院会如何判？...
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。 2、甲方房屋五间及整个院落作价****元整，乙方一次性交给甲方。 3、本合同签订之日起，本宗房产所有权归乙方所有并长期实用。 4、本 、法律等责任有乙方负责与甲方无任何关系。 5、双方签订后生效。 本合同一式两份，双方各一份。 甲方：*** 乙方*** 见证人：*** 日期：*** 附有村委公章 ...
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律师您好！ 我是房产卖方，由于房子需要几年后才能过户，所以在4年前和买方签订房屋转让协议，并注明价格和双方违约条件（包括卖方的毁约金）。同时我 +房款共计××元。 我的问题： -如果买家控告我（我当然败诉），而且法院判我履行合同，我是不是没有其它办法了？ -如果我败诉，如果我还是拒绝过户，是否会被 ...
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给政府部门备案只有2.8M，把房屋只有2.8M的空间以2.9M的价格销售给业主，合同承诺在2015年07月31日交房，但实际房屋在2015年09月30才通过政府部门 原因，已有收房，但有一些业主，坚持维护自己的合法权益，想听听做房产合同纠纷的专业律师，如何解，谢谢！请律师来些专业，针对性的解答，如果是 ...
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