你好：孙律师 我是2018年5月购买商品房，属于顶账房，贷款是开发商办的，共贷款19万元，当时顶账商说得交贷款总额10%的贷款保证金，说是房产证下来 以为房产证下来就退回来，可是2019年4月我的房产证就下来了，抵押手续也办完了，房产证已经到银行了，但是保证金迟迟不退还，打电话就说银行按批发放，我想问 ...
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。{见证书.收款收据}。没多久朱河房管所很快就给我颁发新的房产证（见证书），可朱河土管所一直迟迟没有给我颁发新的土地证（见未过户的原始土地证），当时 办理土地证，那么就必须退出红线，办下来的土地证上的所得面积相比之前少了150平米，我认为这样是不合理的，因为不是我现在办土地证过户，而是25年前我就已经 ...
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我经中介买了一套房子，我交了首付百分之四十，（对方急用钱要求百分之四十），他们说房产证办下来不超过一个月过户给我（我们在签买房合同时房产证还没办下来）。但现在我们购房合同已经签了两年了，房产证也办下来一年多，我们已经把房子装修好住进去了，房产证迟迟没有过户给我们。我们该怎么？麻烦谢老师指点。 谢谢 ...
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我开始也没看房产证，就把房子租下来了，后来说去办营业执照要房产证复印件，我问房东，房东说没办出来，说有购房合同，后来说可以开证明，证明房产是他自己的，可是现在也迟迟不开，叫我自己弄，我又没地方弄，我办营业执照他没房产证我也没办法，我想问下现在我还能退租不，房东算违约吗，补偿我的一切经济损失？...
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房同意装修入住，现在三年过去了，房产证迟迟未办理下来，现在我想退房，并要求中介退还中介费及装修费用，中介以房产证办理不是他的权限为由拒绝，请问我的 要承担什么责任？我该怎么办？ 补充：当时只是听卖方口头说大概当年的七八月份就可以办下来，合同中并没有明确房产证未到所带来的损失由谁承担，只注明房产证办下来 ...
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没有本着公平，诚实信用的原则，进行买卖交易。首先是房产证迟迟不能办理下来。就算是有一小部分的业主办理下来，也不是购买前所宣传的70年的产权商铺，而且办理 ，没有年限。我们也咨询了相关法律法规，像这样的产权商铺一般是办不下来产权证的。如果能办下来，可能涉及官商的贪腐问题。还有等等问题。所以我想主张买卖 ...
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你好 我在06年时买了一套住房 但房产证迟迟办不下来，去年业户曾打过一场官司，开发商承诺在一个月内办证。但快一年了还是没办下来，帮打官司的那个律师也没信了 ，虽然拿了赔偿金但证还没办下来，这应该不叫胜诉吧？请问我们是不是应该要求那位律师为 ...
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你好，我于2015年购买了一户二手房，写有协议，但房主一直以房子按揭没还清房产证没办下来迟迟不过户，一直拖到今年却说被他人起诉了，现在应该怎么办...
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律师:您好!我是买房子的业主，我拿了卖方一万元定经，当时说房产证下来就办手续，我房产证已下来，和中介去银行办理相关手续，而卖方迟迟找理由，说设时间不去银行办手续，我应孩怎么办...
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