已不在本地，无法取得联系，购房当时的土地证还没有下来，2010年才下来，（现在房产证和土地证都在中介那）中介称找不到原房主无发过户，并称费用不够需要补交 4、中介方以各种理由推脱办理，拖延时间，到现在店中长期无人，打电话不接，总之就是找不到人了。 请问我应该怎样处理？中介是否应该赔偿我的损失。请各位帮 ...
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的时间，同时对因未能通过竣工验收而导致延期交楼负全面责任，根据合同约定赔偿业主违约金。 2、向业主详细解释路口、大门的工程规划及计划，并根据计划 出具书面文件进行小区内公示，否则责令整改至合格为止。 ⑥、小区何时能达到办理个人房产证所需求的各项竣工验收，请政府部门与开发商沟通并以书面形式明确列出时间， ...
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被中介收有代为保管。乙方付甲方首付18万元，办理过户。双方商定，过户后在乙方拿到房产证之日起1个月后办理贷款并将尾款付给甲方。中介和乙方在规定时间 验收，无异议，但是乙方拒绝付尾款。合同约定，如果乙方不履行自己的责任，则每逾期一日承担房款千分之三的罚款，超过15天，则视为根本违约。请问我现在该怎么追究 ...
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您好，我今年5月和J女士签订了二手房交易合同。房产证上只有J女士一人的名字。后由于J女士爱人要求J女士在房本上加名并向法院提起诉讼，导致我们 （买方）定金后，如未按本合同条款履行的，应将定金双倍返还给乙方。如不按约定办理的，则逾期一日，违约方应向守约方支付该房屋售价1‰的违约金，逾期十五日守约方有权利 ...
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年1月1日,合同上写着出卖人应当在商品房交付使用后360日内给房产证,但是现在已经逾期三个多月了,还没有给.我今天拿着合同去找房地产公司,他们让我仔细看看合同,发现合同居然是这么写的: 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记须有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任， ...
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年1月1日,合同上写着出卖人应当在商品房交付使用后360日内给房产证,但是现在已经逾期三个多月了,还没有给.我今天拿着合同去找房地产公司,他们让我仔细看看合同,发现合同居然是这么写的: 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记须有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任， ...
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我购买商品房，经消协调解后，房开商赔偿的只是交房逾期违约金，但签协议时内容为：“经消协调解，甲方（房开商）赔偿总金额为***元，乙方（本人）不再追究甲方任何责任”。现在可否向法院起诉：不按期办理房产证、绿化面积不够等赔偿？（递送协消的设诉书不含上述内容）...
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法人或其它组织的共有人。 第二条 一、甲方已实际将此房屋出售给乙方，但还没有办理过户手续，现乙方将此房屋出售给丙方，丙方向乙方支付房款 万元整（ ）（含 将不动产权证（房产证和土地使用证）和钥匙交给丙方，等一个月内甲方将房屋过户给丙方后，丙方将剩余房款 （ ）在三日内支付给乙方。逾期支付千分之三违约金 ...
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2018年4月23日，三方签约。5月2日，接到中介通知，原来卖方已离婚，需要将房产证更名；5月23日，中介告诉我产权证更名期间，赶上政策调整政府限购，首付需45万，贷款91万，利率5.39，24日，我们去办理银行面签，中介告诉我，我老公这边有征信逾期8次，不能走国有银行，后来又说所有银行都不接单 ...
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由乙方一次性付清净房款￥：440800元整（大写人民币肆拾肆万零捌佰元整），办理房产证等所需费用由乙方全部承担，甲方配合乙方出具各项证明。 二、现于2015年5 整）给甲方，并约定三十天内签订合同，逾期如有时间变动，需甲乙双方协商一致，如一方毁约支付对方双倍定金赔偿。 三、本协议自甲乙双方签字之日生效 ...
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